房屋产权申请怎么写，哪种情况不能申请？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-01-02 17:45:28

房屋产权申请是每个买房人在买房后都需要做的，拥有了房屋产权，产权人对房子的各项权利行使时才有所保障，依法享受产权人的权利，在遇到房屋纠纷时也能有依据。我们需要清楚地知道申请书该怎么写，以及符合申请的条件是什么。对房屋产权申请不了解的，就一起来看看吧！

房屋产权申请怎么写

1、写房屋登记申请表：申请人里的土地所有权人是指你拥有该房产的土地证，房屋所有权人是指你拥有该房产的房产证，通常主要填写这两项。土地权利设立情况填写是国有土地还是集体土地。反面申请人填写左边，右边是给夫妻双方以一方名义申请登记的的情况填写的。

2、进行收件编号、登记字号由房管机关填写。

3、其权属人：指房屋产权人的姓名。

4、有关房屋所有权来源：指房屋产权取得的来源，一般可分为新建、拆迁补偿、继承、购买、受赠、交换、分析、分割等。并要填上取得来源的时间。

5、对房屋所有权性质：指房屋所有权性质，如属私人自有房，可填写“私有”。

6、有关房地座落：指申请登记的房屋座落详细地址。

房屋产权申请条件

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

2、单身家庭申请购买的，申请人年龄应当年满30周岁。

3、如果有限购等其他相关政策，申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。

哪些人不可以申请？

1、申请家庭已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2、申请家庭有住房转出记录的。

3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

总之，房屋产权申请对于买房来说是必须要去做的，否则将来发生一些重大事情，房屋产权人无法确定，容易引起纠纷。所以，需要申请房屋产权的可参考文章中的内容去做，填写申请书时信息也要真实可靠，避免产权证与产权人的信息对不上。