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1月2日,《明报》报道,恒大通过自行加租促进旗下湾仔恒大中心估值提升。
观点地产新媒体了解,港媒消息称,恒大正通过向湾仔恒大中心内,自行租用的楼层加租超过三倍,令恒大中心2019年预测租金收入,由2018年不足2亿港元,升83%至3.62亿港元。
据报道,去年11月30日据彭博社报道,恒大通过将湾仔恒大中心进行抵押,以贷款和票据募集了120亿港元。其中包括80亿港元的优先贷款和40亿港元的夹层融资工具;利率为H+125。
港媒称,当时恒大中心的物业估值已达225亿港元,较恒大2015年向华人置业购入时*约80%。