土拍快讯 | 底价成交！岳麓山国家大学科技城建设摘得岳麓区商业用地

来源：湖南好房圈发布时间：2019-01-03 00:00:00

今日（1月3日），长沙市迎来了编号086号商业用地的出让，被长沙岳麓山国家大学科技城建设投资有限公司以底价摘得，据悉，长沙岳麓山国家大学科技城建设投资有限公司于2017年4月注册成立。该宗地成交总价17813万元，折合楼面价4313元/㎡。

交易系统显示，[2018]长沙市086号地块位于长沙市岳麓区西二环以东、桃花路以南，出让面积为34415.77平方米，容积率≤1.2，商务用地建筑密度≤35%，绿地率≥30%；其他商务用地建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑控制高度18米。起始价17813万元，起始楼面价为4313元/㎡。

该宗地规划作为岳麓山国家大学科技城产业配套用地，作为科创服务的重要载体，为促进科创服务产业持续健康发展，竞得人须全部自持该项目物业不少于10年。根据规划控制要求，宗地内胸径≥1000px且分布相对集中的树木应予以现状保留保护。胸径≥1000px分布相对零散的树木建议予以保护。具体可结合总图方案进行现状保留或移植保护。

地图显示，[2018]长沙市086号地块东邻桃花岭村、湖南湘江新区土地储备中心，南邻中南大学、湖南湘江新区土地储备中心，西邻湖南湘江新区市政建设有限公司，北邻湖南湘江新区土地储备中心。项目南边有中南大学、南方职院、湖南艺术职业学院，项目北边有梅溪湖公园、湖南大学、湖南师范大学。

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