“房住不炒”就应该保证真正需要购房的人买到便宜的好房子

来源：房产老J 发布时间：2019-01-08 00:00:00

“房住不炒”一直是这几年楼市发展的一个大方向。如果可以实现“房住不炒”那么对于房价的稳定以及楼市的稳定来说都会是至关重要的。但是对于房子的情节是国人惯有的一种依赖感，房子也成为国人眼中*具投资价值的商品。就在这样的环境之下，想要简单的改变国人对于房子的观念，想要不施以调控的就可以达到“房住不炒”是不可能的。所以有就有了当前楼市“一刀切”的调控方式。

楼市“一刀切”的调控方式主要是指当前对于购房来说不论是刚需还是投资者买房的成本统一上调，仅在*环节做出了区分。所以说这样的“一刀切”对于广大购房者来说无疑是增加了购房的负担。但是就算“一刀切”式的调控有所效果也仅仅是限制了大多数刚需的购房，对于财大气粗的投资者来说根本也没有起到什么大作用。所以说要想真正的实现“房住不炒”就应当保障刚需和真正需要购房的人的购房实惠性。

落实“房住不炒”就应该把房子居住的本质发挥出来，也就是说想要住房的人都应该予以便利条件达到拥有住房的水平。虽然楼市调控应该阻断炒房者的滋生土壤，但也不应该让刚需只能看着却买不到。“一刀切”式的楼市调控不利于楼市的长远发展，想要营造一个既能长远发展，又能避开炒房行为的健康楼市环境就应当分类区别，精准识别刚需和炒房者。只有这样才能让购房者买到自己想要的房子。

更重要的是当前急需购房的购房者大多还是被上浮的利率，增加的*和种种限制条件拖累。如果可以打开这些人的购房渠道就可以解决当前楼市调控之后虽然楼市消停了但是地方受不了的局面。

总的来说，楼市调控既然是以“房住不炒”为目的就应当把买房的刚需给盘活，而不是让其成为楼市的候补力量。

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