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华润置地21.2亿元首进汕尾 拿CBD大型商业综合体地块
1月8日,华润置地以21.2亿元竞得汕尾市中央商务区站前路SW-HCHZH-E17、SW-HCHZH-E25号商业综合体地块,楼面价1700元/平米。
观点地产新媒体了解到,该项目总用地面积37.5万平米,总计容建面124.7万平米,位于中央商务区的北侧、距离汕尾高铁站约1-2 公里距离,紧邻站前大道,陆路交通便利性较好。
据悉,截止2018年底,华润置地已进驻深圳、广州、惠州、汕头、珠海、佛山、中山、南宁、柳州、桂林、万宁、海口、福州、厦门、东莞、揭阳、湛江、江门、肇庆等19个城市,汕尾是华润置地在华南地区进驻的第20个城市。
美的置业底价9.76亿元摘江苏常熟一商住地
1月8日,江苏常熟成功以底价出让一宗商住地,竞得者为美的置业,成交价格9.76亿元。
据观点地产新媒体查阅公告了解,该宗地块编号为“2019A-001”,位于高新区隐湖路以南、福泰路以西,是一宗商住用地。土地面积5.1万平方米,容积率2.6,建筑面积13.27万平方米,起拍价9.76亿元,起拍楼面价7354元/平方米。
据观点地产新媒体此前报道,常熟*近一次土地出让是12月29日,中梁地产以底价8.7亿元摘下了珠海路旁5.8万平方米的宅地。
广东中山三角镇旧改规划: 潜在三旧用地253宗约1101公顷
1月8日,广东中山三角镇旧改规划于日前公布,数据显示,三角镇潜在三旧(旧厂房、旧村庄、旧城镇)用地资源共有253宗,总用地约1101.36公顷。
查阅公告了解,三角镇分为四个城市更新片区引导:西北部为集中产业更新区,中部为中心改造区,东部为集中产业改造区,北部也为集中产业改造区。
本次共划分为101个城市更新片区,其中规划核心更新片区26块,总用地规模1342.43公顷,其中城市建设规划用地908.4公顷。核心片区的具体公共配套而言,居住用地占43.42%,公共配套占3.17%,商业占比4.74%。
其中,涵盖在这26个片区内的改造类型,分为旧厂房、旧城镇和旧村庄三种类型,约有6个明确为“工改居、工改商和旧村改造”外,其他大都是针对产业升级。
在这样的基础上,三角镇再推出24个近期将实施的城市更新项目计划一览表,包括21个旧厂房和3个旧村庄。区域位置位于三角镇的结民村、光明村、蟠龙村和高平村,所涉类型基本是整体拆建,其中光明村全是居住、商业和公建受到了较大关注,其他村都以工业为主。
据了解,本次旧改规划属于中山市“三旧专项规划”内,此前南朗、南头、东凤、神湾、黄圃、板芙已先后公布了三旧城市更新的规划,中山将会迎来较大改变。