龙湖下山：大城已成，不说再见

谷山六年

2018年末的清晨，长沙难得的好天气。

沿金星路北上左转银星路，谷山体育公园正传来一阵阵嬉戏声。

由于工作的关系，记不清已到谷山多少次了。不过，初次见面的印象实在太深刻。

2013年，金星北的房价3000出头，片区价格战打的正酣，此时谷山脚下尚是一片荒芜。

2013年1月，龙湖从重庆来了长沙，总价6.9亿摘得谷山460亩地块。

拿地两个月前，龙湖地产和望城区政府在“绿色湖南”(香港)经贸推介会上签约，共同开发龙湖体育主题公园及生态休闲生活区建设项目。

不过，当时很多业内同行对前景并不看好。

毕竟，当年的金星北偏安一隅，地处尴尬的楼市边缘。而带着“别墅专家”和“善待你一生”光环降临的龙湖，在3字头的刚需肉搏战里要想突出重围，无疑道阻且长。

现实很骨干，结局挺丰满。

（谷山体育公园）

在谷山上的六年，从龙湖湘风原著到龙湖璟宸原著，再到龙湖紫宸，龙湖潜心建公园、做产品、盖*，熬过了*难熬的时光，终于守得云开见月明。

2015年9月，龙湖代建的谷山体育公园开园，成为片区所有项目的大卖点。

连续5年，龙湖湘风原著荣膺长沙别墅市场成交面积、套数、金额三料王。

2018年3月底，龙湖紫宸*后两栋高层开盘，均价6600，日光。现场主持人意味深长的说：至此，2000套别墅和5000套高层已全部名花有主，感谢长沙对龙湖的支持。

2018年12月，金星北的土地拍出了限价9970，地铁四号线通车试运行。

六年转瞬而逝，龙湖要跟谷山说再见了。

大城已成

刚上谷山的那年，龙湖全国销售额492.2亿，全国房企Top12。

如今，龙湖年销售额2006.4亿，仅一年的增幅就接近2013年销售额。

2017年，龙湖在长沙以单盘实际销售35亿。也是在这一年，龙湖单盘坚守、壮志难酬的过往，终于不再延续。

2017年2月，长沙龙湖首次出山，连续大手笔斩获滨江新城（龙湖水晶郦城）、浏阳河（龙湖碧桂园天宸原著）两宗地块。在随后的5月、7月，又拿下天心区湘府路地块（龙湖春江悦茗）和洋湖之心地块，携首入湖湘的天街商业，打造约66万方地标级城市综合体（龙湖新壹城）。

进入2018年，龙湖更加自信。7月，先拿下高新区C04地块（龙湖湘江星座），随后又首次进军地州市，竞得常德市武陵区北部新城地快（龙湖双珑原著）；8月，获取洋湖Y06-H141地块；10月，又摘得备受瞩目的滨江新城A2地块。

从市府心到滨江心、浏河心、省府心、洋湖心，麓谷心，龙湖在湖湘实现了九盘的全新格局。

同时，龙湖从高端别墅、品质住宅、社区商业的业态规模扩展到高端住宅、*别墅、天街、冠寓全多业务板块的全覆盖。

企业与城市，真正实现了共同发展。

大城已成，闪耀湖湘。

不说再见

前不久，一篇名为《在谷山下守了6年的龙湖，终于还是该说再见了》的推文在朋友圈刷屏，引发了地产人、龙民一起纪念过往，怀念青春。

当“快周转”成为房地产主流，未来还愿意在一块处女地上埋头干六年的企业，还能引起开发商、业主、媒体一起共同怀念的项目，只怕会越来越稀少。

这次到谷山，此前熟悉的朋友都已不在，彼时他们正在龙湖常德新项目上为首开奋战冲刺。

对她们来说，确实是要短暂的要跟谷山说再见了。

不过，对于长沙龙湖来说，深耕六年后，已坐拥充足优质的土地储备，熟悉长沙这座城市的性格，拥有着广大龙民的追随和认可。

2019年，长沙龙湖全新的百亿征途才真正开始！

梦想已至，不说再见。

好房子说

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