调查：2018年长沙平均房价9290元/㎡，你觉得合理吗？

来源：湖南好房圈发布时间：2019-01-10 00:00:00

又到了一年一度的总结时刻！地产圈里*近也好不热闹，各机构各类型的总结报告也重磅发布，看的小编眼花缭乱。

据湖南中原数据显示，2018年长沙内六区商品住宅成交均价为9290元/㎡，同比上涨了5%。在调控新政之下，长沙房价维持稳定。

（数据来源：湖南中原）

随着调控新政的持续深入，2018年长沙楼市的风向也已转变。持续3年的供不应求状态结束，长沙楼市进入“买方市场”。

那么，接下来的长沙楼市走势如何？据湖南中原预测，2019年长沙楼市仍将稳字当头，在政策层面，楼市调控中央定调维稳，地方因地制宜，总方向维持不变，宏观政策或有调整空间。

事实上，自2018年后半年开始，长沙楼市已从火热盛况转凉，恢复平静。即使在年底迎来了房企开盘推新的热潮，但市场成交却大不如从前。

从数据来看，进入2019年*周，长沙楼市表现也甚为平淡，首周仅3个项目开盘，成交率为65%。即便处于绝好地段的住宅项目，也面临蓄客难、去化难的问题。详情请戳《2019长沙楼市开局遇冷，仅3项目开盘，房企蓄客难去化难！》。

除了开盘项目的减少，置业顾问也开始多方面招揽购房者，甚至连根本买不起房的小编也不放过。

根据小编统计，长沙1月入市楼盘预计不足30个，进入冬歇状态。近期仅望城区的三润城项目正在认筹，产品为326套100-136㎡毛坯住宅，明天认筹截止。近期拿证项目也较少，昨日仅富兴商业广场一个商业项目拿证。

来源：好房子网

编辑：赵梦洁

审核：马斯峤

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