个税抵扣房贷释放流动资金会不会刺激你买房？

来源：房产老J 发布时间：2019-01-12 00:00:00

2019年要说什么政策*那就要数个税抵扣了。个人所得税在过去一度成为了劳动者的一个心结，毕竟个税在发达城市收入较高的人群当中算是一项征税比较较大的税费。如今个税抵扣全面实施也是将个人的收入充分的利用到了个人生活的方方面面。从子女教育到父母赡养，从大病医疗到自我深造，从房租抵扣到房贷抵扣可以说生活当中的重要支出都有了个税抵扣的身影。而在个税抵扣当中相信关于房贷抵扣的这一环节也是可以直接刺激到购房者的购房意愿。

过去说到买房有不少人说“我收入不低，但是孩子要上学，父母要赡养，还有走人情世故，自己租房也是一笔不小的开支这样算下来每个月真的省不了多少钱，更别说买房了”。但是当前不一样了个税抵扣方案一出，只要自己的工资收入可以达到起征点就可以抵扣个税，如果按照一个人实际到手10000元的月收入计算，一个月的个税支出就是790元，如果是一家两口人都是这样的收入水平那么两个人就有近1600元的抵扣额度，一年算下来也可以节省小两万的开支了。相信个税抵扣之后想要买房的人手头就可以稍微宽裕一些了。

个税的抵扣主要针对的还是实际纳个税的人群，也就是月收入超过5000元的群体。当前在大城市当中房价高企买房十分困难，或者说偿还贷款的压力十分大，导致很多人虽然收入不低但是不敢买房。现在个税抵扣之后情况就不一样了，收入越高可以抵扣的额度就越多，综合算下来一年可以抵扣个税五万元以上，过去的开支在当前就可以转化为购房的资金，或者用来减轻还贷的压力。

个税抵扣的开展一定会刺激当前有购房期望的人群去买房，也算是楼市的一大利好信号，但是由于起征点和征税比例的原因，这一政策惠及到的或者刺激到的也都是一些收入较高的群体，对于低收入家庭或者一般收入的家庭来说影响就不明显了。但是不论怎么说个税抵扣都是真正的把购房者所纳税款返还到了纳税人手中，那是人可以按照自己的意愿去支配和使用这笔钱。同时也有理由相信不少人会选择使用这笔钱用来购房，毕竟如果你不买房一年就有*1.44万元的抵扣额度用不到，长远算下来20年的贷款期也可以剩下不少钱了。所以说，个税抵扣一定是会刺激到楼市的一项政策，等到抵扣工作完全开展完毕，楼市也会迎来一波销售的小高潮了。

扫描下方二维码，关注作者公众号

免责声明：此信息来源于房产老J ，微信号：FangchanLJ ，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。