本周好盘 | 柬埔寨城市精英首选住宅区金边东方宝石，泰国*大学公寓

柬埔寨好盘

金边首席CBD核心之地「金边 太子中央广场」￥45~160万

柬埔寨城市精英首选住宅区「金边 东方宝石」￥80~125万

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金边 太子中央广场

柬埔寨 金边

￥45~160万

20%

*

10%

近一年房价涨幅

8%~12%

年均租金

主力户型

开发商

单间24m、 一居室42m、两居室86m

太子地产集团

➡️品牌开发商，太子地产集团以全球理念、雄厚资本、联袂国际高效精英团队，落址诺罗敦大道沿线，着力定造金边首席CBD核心之地。

➡️扼守金边城市区域，盘踞诺罗敦大道南段，北瞰2.5公里处金边城市地标性建筑。

➡️3*抵达AEON购物中心，距离机场仅25*，紧邻使馆区，毗邻加满华庭别墅区，南接ING国际城，无缝融入国际都会生活圈。

➡️星级酒店式入户大堂设计 出入皆非凡；*商务SKY BAR 尽享定制化圈层荣耀。

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金边 东方宝石

柬埔寨 金边

￥80~125万

30%

*

12%

近一年房价涨幅

8%

年均租金

主力户型

开发商

一居室45㎡、两居室68㎡

东房地产

➡️开发商品牌保障，柬埔寨东方集团倾情打造，品牌背书。

➡️位于柬埔寨金邊市BKK1区288路，四条城市主干大道环绕，林立各类高级酒店/餐厅/商铺，至Naga娱乐城/皇宫/奧林匹克运动馆/Aeon Mall车程均约5*，城市精英白领首选住宅区。

➡️无边泳池，空中花园，健身房，观景酒吧。拎包入住，家具家电一应俱全。

➡️高达8%以上的投资回报率。

菲律宾好盘

马尼拉大都会零**「曼达卢勇-Gateway Regency Studios」￥43~58万

均价2万，绝版楼盘「曼达卢勇-Avida Towers Verge 」￥59万~74万

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曼达卢勇-Gateway Regency Studios

菲律宾 曼达卢勇

￥43~58万

20%

*

8%

近一年房价涨幅

8%

年均租金

主力户型

开发商

开间17m，开间23m，开间20m

Robinsons

➡️ 菲律宾TOP5开发商Robinsons 在曼达卢永 Boni站旁的精品公寓项目

➡️ 项目紧靠轻轨站，步行3*即可到达MRT -3 Boni站

➡️ 项目周边配套设施齐全，Robinson Mall ，SM mall等商超配套一应俱全

➡️ 付款方式极佳，20%*可分期60个月

➡️ 总价低，42万即可置业菲律宾地理核心区域曼达卢永

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曼达卢勇-Avida Towers Verge

菲律宾 曼达卢勇

￥57万~94万

10%

*

6%

近一年房价涨幅

6%~8%

年均租金

主力户型

开发商

小一居室23m，一居室36m

Ayala Land

➡️ 作为菲律宾*大开发商Ayala倾力打造的住宅项目，具有非常高的品质保障。

➡️ 交通发达，距轻轨BONI 站仅500米。出门即是地铁站，周边环绕多个商圈，4站*Makati CBD，轻享便利生活。

➡️ 付款方式好，*10%,前期投资少，月供金额少；租金收益在7%左右，区域年房价涨幅10%，同区项目都是日光盘，投资回报率高。

➡️ 距Ortigas center 600米，距Makati 3.6公里, Bonifacio Global city 3公里，是写字楼里工作的白领阶层和菲律宾海外务工人员的理想居所。

泰国好盘

*大学公寓，坐享租金回报「曼谷大学城学生公寓 」￥29~42万

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曼谷-曼谷大学城学生公寓

泰国 曼谷

￥29~42万

30%

*

9%

近一年房价涨幅

5%

年均租金

主力户型

开发商

1A26m，1BM35m

尚思睿SANSIRI

➡️ 泰国上市品牌开发商Pruksa，被评为2015年房地产行业*具创新公司、2016年The BCI评选亚洲前十优秀开发商。

➡️ 10万生源，100%出租率。包租2年*5%稳定收益，29万起坐拥曼谷大学城区域*规模学生公寓社区，租赁需求旺盛，周围除四大高校外，还有多个知名大型企业、工厂、医院等，人口密度大，供不应求。

➡️ 紧邻拍凤裕庭快速路【PAHON YOTHIN RD/พหลโยธิ】及公交站【 keaw nimit/ป้ายรถประจำทาง แก้วนิมิตร 】，紧邻在建地铁（红色）线曼谷大学站，快速路及地铁线20**市中心。

➡️ 紧邻泰国*型购物中心、步行可达便利店、银行。

➡️兰实区规模*的学生公寓，健身房、活动室、游泳池，门卫安保，应有尽有。

迪拜好盘

迪拜美丹区 超值高档公寓「MAG EYE」￥77~514万

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美丹区-MAG EYE

阿联酋 迪拜

￥77~514万

10%

*

8%

近一年房价涨幅

8%~10%

年均租金

主力户型

开发商

39㎡、70㎡、105㎡、160㎡、2866㎡

MAG Property Development L.L.C

➡️位于迪拜美丹区，靠近王子行宫，紧邻美丹马场，距迪拜市中心仅10*车程

➡️紧邻美丹马场，周边商场，公园，*等生活设施一应俱全。

➡️包括Hartland International School在内的周边多所国际*，英制美制均有。

➡️配有泳池，健身房，儿童活动区，花园等。

➡️价格为同地段*

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