购房宝典：春节买房的关切事项有哪些？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-01-14 08:00:40

春节的脚步越来越近了，又一个买房好时机也随之到来了，恢弘购房者都筹办好献上年关奖了吗？虽然说春节这个买房好时机一年只要一次，但购房者毫不克不及过分盲目，尤其要关切这5大事项，否则不只房子买不到，还让你哭着过节！

1、识别折扣信息的真假

春节时代楼市的折扣、折扣信息很多，而要真实享用到实惠，这就需要我们学会若何采用。

面临层见叠出的购房折扣信息，购房者更需保持默默，不要只看到短时刻好处。那么，若何能力识别折扣信息的真假呢？购房者可以先探听一下前段时刻的房源价钱，再对照一下周边在售楼盘的价钱，归纳综合对照后鉴识折扣凹凸，再做决议。

对于二手房源来说，鉴定其价钱能否合理，只需找到同地段、同典型的房源，就其价钱进行对比即可，即使参照的房源略有不合，找到类似的处所，也能够评判出房源价钱情形。

2、实地考查项目很关头

所有网上的信息，都只可是一个看房买房的建议，仅供参照，实际考查*主要。

要看看周边情形、楼盘品质，还可以问问已经入住的业主，加倍直观地体味一下开发商、财产等各类“名列前茅手资料”。还要考查房屋的采光及通风和真实入住率，和小区停车情形等会作用到将来栖身舒过度的原因。

并且，在冬季买房看情形，也是考查小区财产做事和情形的好时机，购房人可以加倍了了地发现情形的好坏、财产管理的裂痕。

3、不要轻信抢房高潮

为了引诱更多购房者，也为了推高房价，很多开发商就会花钱招聘很多“托儿”，以此来建造供不应求的假象，对此，购房者可不要轻信。要想知道房子卖得好欠安，上彀一查便知。

4、果断出手不迟疑

春节时代购房，也要讲究决议计划速度，以免春节长假今后发生变更。当然，追求速度的前提是请求了然本身的需要，并与本身的经济势力相婚配。买房是一笔大支出，要连络本身情形，比如家人下班地点、后裔教育、成本堆集情形、家庭收入情形等多种原因来归纳综合考虑。

对照隐讳的做法是没有了然的设法，或者设法随时改变，这会招致本身要么没法做出合理的鉴定，要么买不到合适的房子。

在了然本身需要的前提下，碰着合适的房源，购房者较好尽量做出采办决议计划，不要等到春节后再买。与此同时，购房者也能够尽早联系商业银行，尽量将房贷申请资料递交上去，不要等到年后与购房大军挤在一路。

5、签购房合同一定要谨严

购房合同一朝签定就具有了法令效率，在房子出成绩后可以维护购房者的法令权益，是以购房者在签定购房合同的时刻，一定要细心查看，开发商能否使用了正轨的合同文件。

阅读合同时，关切查看条目中对于房款、房子的面积、交房时刻、违约责任等能否都做了了然的规定，假如没有，要提出来并在弥补和谈中间加出来，牢记不可有恍惚的数据，尤其要切确时刻。