您的位置: 吉屋网 >楼市资讯 >惠誉:碧桂园的杠杆将在未来三年内保持稳定

惠誉:碧桂园的杠杆将在未来三年内保持稳定

来源:观点地产网   发布时间:2019-01-18 16:46:00

1月18日,惠誉评级将碧桂园拟发的5.5亿美元优先票据评为“BBB-”预期评级,而另外一笔拟发的2024年到期利率为8%的5.5亿美元优先票据的出价将不会影响该债券的“BBB-”评级。

据观点地产新媒体早前报道,1月18日,碧桂园控股有限公司发布公告称,拟发行一期5.5亿美元于2022年到期、利率7.125%的优先票据,以及一期额外的4.5亿美元于2024年到期、利率8%的优先票据,两笔票据合计本金10亿美元。

惠誉表示,给予碧桂园的评级是因为其强大的业务概况和健康的财务状况。具体而言,碧桂园拥有多元化的土地储备,这使其能够实现合同销售的持续增长,同时保持杠杆率(按净债务/调整后的库存计算)低于35%,与投资级别的同行保持一致。

惠誉预计,碧桂园的合同销售增长将在未来两年放缓,因为旨在控制增长,在2018年发生一系列工地事故后,更加优先考虑项目的安全和质量。

在评级报告中,惠誉指出,碧桂园拥有足够的土地来支持更为温和的增长计划,而且管理层在土地收购方面表现出更多的纪律,这两者都可能有助于去杠杆化。

2018年上半年,碧桂园收购了530个土地,土地溢价达2240亿元,其中期间支付1960亿元(占销售收入的58%)。惠誉预计,在按比例合并合资企业后,碧桂园的杠杆将在未来三年内保持稳定。

免责声明:此信息来源于观点地产网 ,版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。
买房交流群-14群(343)
  • 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • Lucas:周边环境还可以
  • 小鱼鱼:值得入手
  • 贤:我老婆挺喜欢的
3003人正在热聊楼市