【FANG小宝的看房日记第026期】购房须知：开发商的“五证二书”很主要！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-01-19 12:15:26

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2019/01/18
上期问答汇总
part1：已公布拆迁公布的房地产，能否再进行典质？
FANG小宝：拟拆迁的房地产，不克不及打点典质挂号。
part2：内墙漆能用来刷外墙吗？
FANG小宝：内墙漆不具备抗晒能，不克不及用来涂刷外墙。

对于每个家庭来说，能够买到一套满意如意的房子是一件大事。在这里FANG小宝要提醒你，当你千挑万选后采用了某家开发商和中意的楼盘时，一定要熟悉开发商的“五证二书”能否齐全。否则，就会留住隐患，增添一些不消要的麻烦。

查看房地产商应具备的五证

五证即《国有地盘使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程动工许可证商品房出售许可证商品房预售许可证》。

1．《国有地盘使用证国有地盘使用证城市房地产管理建设用地规划许可证建设用地规划许可证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程规划许可证建设工程规划许可证建设工程动工许可证建设工程动工许可证商品房出售许可证商品房预售许可证商品房出售许可证商品房预售许可证商品房预售许可证》后，能力预售商品房。

查看房地产商的两书

1．《住宅质量保证书住宅使用说明书》：小区景观，单位电梯，煤气管道，照明用电，给水，排水等系统有没有完美。

温馨提醒
关切FANG小宝，购房没懊恼！购房如遇所有成绩，都可在文章底部留言，FANG小宝将会于下期以问答形式地下公布，请持续关切。