如何选择房屋中介公司，教你这几招

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-01-21 17:25:45

如何选择房屋中介公司，教你这几招

现在很多人买房都是先通过房屋中介公司购买的，但也有一部分人对中介比较排斥，因为会遇到不良中介欺骗客户的情况，导致大家对房屋中介服务褒贬不一。所以，在选择房屋中介这个问题上就需要多考虑了，那么，我们该如何选择靠谱的防区中介公司呢？

如何选择房屋中介公司？

1、是否具备开展中介服务资格

（1）对中介营业资质的审查

一般而言，中介机构需具备以下证明手续：工商部门颁发的营业执照、在房地产管理部门办理备案手续的证明、房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书、税务部门颁发的税务登记证。

（2）对职业经纪人资质的审查：房地产经纪人职业资格证书、已办理备案手续的证明（或者房地产经纪人注册证）。

2、专业水平

首先在房产中介和交流之前，先上网准备一些问题，*是有数据的。比如说小区的容积率多少，总共大概多少户，楼龄分别是多少，有那几种房型，分别是多少平方的，有那几种朝向，不同朝向的价格差距多少，楼间距多少，物业管理费多少，水电费多少等等。每年几乎各个行业协会都会评选本行业内信得过的单位对其颁发奖牌，如果一个中介公司得到的奖牌越多，其信誉越越好，值得信赖。

3、费用公开

正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价，按照规定收费，不乱收其他费用，并按规定提供正式票据。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。

当你选择好几个口碑，资质方面都不错的中介后，就要开始询盘了。如果不是太忙的话，*上门询盘。有些买家喜欢方便，打个电话给中介说我要看什么什么房。什么什么价钱，帮我约什么什么时候我看，但是其实这些通常业务员都不会太上心的。因为*是怕是同行撬盘。第二业务员都会觉得这些电话随便问问的通常诚意都不会太高。而上门走完几个中介，说好你的要求，留下你的电话。前后也就大概一个*够了。这首先给业务员一个直观的印象，你是个真心要买房的客户。其次，你出了一个中介后，业务员都会观察你会去哪里，如果看到你又去另外一个中介询盘，往往会对业务员产生一定的压力，从而积极的帮你找房，约房看。

总之，大家在选择房屋中介公司*还是货比三家，有时间的话多看一看，多问一问，哪家房屋中介公司*满意就选哪家。对于那些口碑不好，存在信誉问题的房屋中介公司要避开，不可因为贪便宜就不管这些，否则可能会遭受更大的损失。