2019，威海市区房市值得期待的新楼盘

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正文共865字

中梁|国信 海岳府

中梁控股集团，中国地产20强，聚焦长三角，辐射京津翼和珠三角，在山东已进驻青岛、烟台、淄博、泰安等地。

体量：约8万㎡

楼面价：1727元/㎡

地址：张村昌华路（近里口山风景区入口）

开发商：威海梁鼎置业有限公司

开盘时间：预计2019年5月

城市展厅：环翠区张村火炬南路东盛广场

中梁在烟台福山区和牟平区都有项目，前者是棚改项目，案名中梁首府壹号，均价在8700元/㎡；后者在养马岛，案名中梁海志府，走的是中梁产品系列中的国系。中梁是*早落子牟平区的大房企，这其中自然考量到它的自然资源，在它之后，恒大、万科、龙湖、融创、碧桂园等也相继进入该区，中梁海志府当期均价7500元/㎡，销售成绩一直不错。

中梁在威海的项目位于张村昌化路，临近双岛湾，距离烟台养马岛约四十余公里，周边项目有一品南山、华辉东方城等。

中南|华夏 熙悦

中南置地，中南集团旗下房地产旗舰品牌，2018中国房地产百强企业TOP20第18位，首个推出健康住宅标准体系的企业。

地址：环翠区嵩山街道环山路西北葛拉水库北地块

总建筑面积：14.84万平

建设单位：威海市星樾房地产开发有限公司

容积率：1.47

绿地率：50%

总户数：902

中南地产在烟台开发区的项目是中南熙悦，17年进驻，开盘时均价9千，到18年3月均价已过万。烟台开发区东部发展比较成熟，西部一直是仅仅作为工业区存在的，随着中建、越秀、富力、万科等地产商进入，这片区域的楼盘开始成片发展起来。

中南地产在威海开发的项目是与华夏文旅联合运作的，位于环山路西，依托着整个华夏山海城大社区，紧临*级华夏景区，既有能立刻融入生活的相关配套、生活氛围，又有舒展身心的休闲景区，而项目本身的低容积率和高绿地率就先行给人一种高品质住宅区的印象，若无意外，应该会是一个居住舒适度较高的小区。

海信观澜

总建面：10.66万元㎡

容积率：1.01

楼面价：3267元/㎡

地址：环翠区孙家疃街道环海路东北海旅游度假区内

地块名称：环翠区孙家疃街道婧子旧村改造二期（威土经挂字【2018】6号）

建设单位：威海海诚置业有限公司（海信地产）

该项目是海信地产在威海建造的第二个项目（*个项目是海景壹号酒店公寓），规划打造为叠拼、联排、爬山墅等多业态产品组合的威海高端低密度精品居住区。该项目所在区域背靠松林，面朝大海，坐拥星光湾、珍贝湾，自然资源优势明显。

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