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春运大幕已然拉开。
今年,广东全省春运预计旅客发送量约1.88亿人次,单单是广州预计发送旅客就达3000万人次。
千万人踏上回家路,正在检验着广州这座重要交通枢纽城市的能力。
目前,广州东站、南站以及广州站三大火车站,已经进入春运模式。
据了解,今年广深港高铁香港段、江湛铁路、怀衡铁路都是首次加入春运“大军”,而运力强、时速可达300km/h的高铁,逐渐成为中流砥柱。
慢慢地,大家发现,回家的路不再漫长。
高铁成春运主力
返乡时间大大缩减
比如,广东省内江湛铁路、厦深铁路的开通,让广州、深圳到粤东、粤西城市的时间大大缩短。
从前,坐普通火车从广州回茂名,正常需要8*;如果开车走高速,过去也只能一起挤沈海高速,可谓千车走“独木桥”;
如今,江湛铁路开通,搭乘高铁2.5个*左右从广州可到茂名……
从前,节假日坐大巴从深圳回汕头,遇上堵车动辄需要10个*;如今厦深铁路开通,搭乘高铁2*左右可到……
与家乡的时空距离极大地缩短,让很多家乡在粤东粤西地区的人,正在悄悄改变想法:
周末回家乡探望父母,已经不是遥远的事;回家乡买房,给父母养老或是用作投资,变得越来越切实可行……
因为,高铁开进家乡,不止缩短亲情的距离,带来的也是一波波经济红利。
数据显示,有高铁线路的城市相比完全没有高铁的城市,GDP增长量、可持续发展量都要高出一大截。同时,房价涨幅也更明显。
(2017年省内部分高铁沿线城市,房价*涨幅可以达到38%)↓↓
(数据来源:中国房价行情平台)
除了高铁红利,很多人回乡置业的动力,更多的是看到家乡经济发展动力足、势头好,两者共同构成了回乡置业的必要条件。
粤西潜力城市
茂名GDP首破3000亿元
比如,省内有高铁布局的粤西城市茂名,就是典型的代表。
近日,茂名发布了官方成绩单,2018年茂名GDP预计实现3110亿元,是茂名首次突破3000亿大关!比起珠三角的江门、珠海都要高!
值得注意的是,茂名在工业经济效益指数上达到550%,居全省首位!
(数据来源:茂名市政府工作报告)
可见,茂名的经济发展势头良好,加上茂名去年规划了共青河、水东湾等新城,城市面貌、城市功能正在蓄力蝶变。
目前,不少品牌房企纷纷进驻茂名,也在印证茂名楼市发展的巨大潜力。
比如,世界500强的绿地集团。
截至去年年底,绿地早已布局国内约20个高铁城市,颇具前瞻性眼光。
在高铁城市茂名,绿地则打造了绿地四季印象,地处茂名电白区潘洲大道,离规划中的高铁茂名南站只有1.5公里。
要知道,茂名南站是即将开建的广湛高铁规划站点,开通后,时速*可达350km/h,与广州只有1.5*的距离!比目前的江湛高铁再缩短1*!
( 部分站点未确定 以官方发布为准)
绿地四季印象
离广湛高铁茂名南站约1.5公里
近日,这位在广州打拼的90后,也踏上回家路,在家乡置业,成为了他春节的心头大事↓↓
(房产频道原创视频)
从这位返乡置业的90后口中,我们看到,绿地四季印象有一个突出的优势:地段好。
它不仅可以享受高铁红利,更重要的是,它在茂名重点打造的共青河新城,未来的CBD内。
项目处在茂名未来CBD
会展中心、奥体中心在1.5KM范围内
要知道,茂名共青河新城与雄安新区“师出同门”,规划设计都是由同济大学设计院主笔。
去年,共青河新城已经与中建、万科、绿地、保利签约共同开发,是茂名未来的城市中心,集合行政服务、文旅生态、奥体运动、山水商务、科创文化及生态休闲6个功能片区。
共青河新城将给茂名带来新的经济带和增长极。
而且根据共青河新城控规显示,片区定位为中央活力区,宜居宜业,规划人口达15万人。
15万人口需求,相应地需要CBD级配套作为支撑。而绿地四季印象与新城的各项配套可谓是近在咫尺。
比如,市民中心距离项目约300米,而作为2026年省运会主场馆的奥体中心,距项目也仅仅约1.5km。
透过镜头,我们可以更直观地全面地感受项目↓↓
对于自住或给想为父母买房养老的买家而言,项目的生态环境也相当舒适。周边有1500亩市级生态公园,老人家日常锻炼散步有好去处。
日常消费的话,周边还有东汇城、电白万达广场等比较大型的商业综合体。
大盘、大户型更受本地买家欢迎
项目43万㎡体量 在售97-142㎡洋房
值得一提的是,绿地四季印象是一个建面达43万㎡的大盘,在茂名,大社区、大户型产品更受本地人欢迎。
项目正是两者兼备。
拥有洋房、酒店、公寓等业态,还有邻里中心、配套幼儿园等等,可以满足一家老小、大家庭的生活需求。
而项目的洋房产品,面积从97㎡-142㎡三四房,一家三口或者是三代同堂,均有选择。
97㎡三房户型,户户朝南,适合一家三口的家庭。
而142㎡的阔绰四房,更是项目*产品,楼距更宽,适合三代同堂的大家庭一起生活。
这个春节回家,不知道你又会否选择在家乡置业呢?
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