狗哥看房 | 紧邻难波商圈、年均租金远超房贷支出，上田公寓看房之旅！

近日，日本一栋楼咨询火爆异常，毕竟半价就可以在日本做“楼主”还能撬动稳定现金流，本身就是投资佳品。日本大阪-「整栋」难波商圈上田公寓，位于商业繁华之地难波商圈，年均租金远超房贷支出。今天就随狗哥来看看上田公寓长啥样！

这是今天狗哥的看房路线，从大阪难波站出来到目的地，一路上狗哥看到的可不少，难波商圈的项目配套真的可以。

狗哥*站：大阪难波站

狗哥乘坐近铁难波线一路到达了终点站「大阪难波站」，这条线的另外一头连接着大阪市中央区，途径京都、名古屋、奈良、伊势等，人流量还是挺多的，热闹非凡。

从这里下车，大概走个2*就看到了前方熙熙攘攘的人群了，狗哥一扫疲惫之态，开始探访第二站：很久之前就听说过的「难波商圈」。

狗哥第二站：难波商圈

来到了商场，小店，美食，咖啡，都可以找到自己的*爱。狗哥没有做过多久留，所以要是细细慢逛的话，还是需要体力和耐心的。

难波walk从难波站一路延伸到日本桥，组成了一个庞大的地下迷宫。如果不熟悉的话身处其中很容易迷路。

不过地下街在外面天气恶劣的时候，还是很有用的，你可以在不需要经受日晒雨淋的情况下轻轻松松购物消费，非常便利，不知不觉就会逛很久。

难波和道顿掘、心斋桥其实很近，一路上都是商铺，难波有高岛屋、无印良品，还有难波park，本身其实和心斋桥也没什么区别，非常方便。

*重要的是即便年关将近，人流量还是非常大，也有很多说着中文的同胞，听着也倍儿亲切。

狗哥第三站：大阪府立体育会馆

狗哥从难波的中心位置出来直走200米就到了规划中的第三站：「大阪府立体育会馆」，狗哥远远的拍了一张照片，在蓝天白云下，依然可以看到来此运动的人并不少。

大阪府立体育会馆是可以进行排球、篮球、柔道、体操等各种体育运动的体育中心。

体育馆距离地下铁难波站仅100米左右。这里除了可以作为众多体育运动的赛场外，同时还是多功能厅和会议室。

狗哥的感受就是外观比较宏大，对于府立级别的体育馆来说，内部的场景肯定也壮观非凡，能够位于难波站旁的位置，也说明了此地能够满足人们日常所需，是途径*多的地方之一。

狗哥第四站：难波八阪神社

狗哥刚刚从充满运动气息的人群中走来，就立马要换成自然气息了！这个目的地叫做「难波八阪神社」，实际上，难波分布着很多神社，但是有名气的值得参观的并不多，八阪就是其中之一了。

难波八阪神社外景

狗哥算来，大阪难波八阪神社距离难波闹区大概7*路程，隐身在巷子里头。

虽然占地不广，但神社内有座巨型狮子殿，狮子造型威风凛凛，相传站在殿前，厄运会被吸进去，招来好运。是著名旅游景点之一。

传说中的狮子殿

狗哥第五站：大阪市立浪速图书馆

从难波八阪神社出来直行拐个弯一共三分多钟吧，狗哥在左手边顺利看到了「大阪市立浪速图书馆」锃亮地几个大字，此时狗哥顿时感觉精神层面上升了几个Level呢！

大阪市立浪速图书馆

图书馆是尤其是学生和一些知识分子必不可少的公共基础设施，除了聚集一批稳定的人流外，也是一个地区周边配套的彰显。

狗哥暂时还没有进去接受知识的熏陶，因为狗哥要火速前往下一个地点啦！

狗哥第六站：城市公园-鸥町公园

这一站就是「鸥町公园」啦，在阳光明媚的日子里，*舒服的莫过于携家带口去公园逛一逛了！晒一晒暖阳，让心灵都打开~

在大阪市浪速区，大概*不缺的就是这种便民的公园了，下面是今年三月份春天的时候，用户在鸥町公园随意的抓拍，狗哥已经忍不住放上来啦。

樱花落英缤纷的季节，给整座城市都上了轻描淡写的浪漫色彩。

且在公园左侧的位置还有一个超级市场，里面大多是买一些生活用品，果蔬鱼肉之类的东西，距离项目大概10多*的时间，市场采购可以到那里。

狗哥第七站：项目地上田公寓

经历了一路的探访，狗哥终于要来到项目所在地了！经历2*左右的步行后，上田公寓就赫然于眼前了！

因为此时已经是下午了，所以狗哥看到时，阳光仅仅还逗留在四楼了！据狗哥的观察，四周围的建筑并不高，所以完全不用担心遮挡阳光的问题！

狗哥看到一层两家店铺生意都还不错，屋里一直不缺人。因为已经有住户的缘故，狗哥怕打扰到人家的隐私，就没有上楼。

但是在前几期中，我们也看到了上田公寓室内硬装完备，配套浴室厨房完备，可以拎包入住。从此难波商圈的日系生活从容拥有！

看完了上天公寓，狗哥只有一个感受：这不就是众多人理想的生活之地吗？近在咫尺4*可到达的地铁站点！繁华的难波商圈和基础配套！人流量巨大的周边！非常耐震硬装完备的大楼！

在2020年东京*效应之下，2015年大阪世博会将至之时大阪，想要投资日本，狗哥认为「难波商圈上田公寓」真的行！

日本大阪-「整栋」难波商圈上田公寓

日本 大阪

￥604万

55%

*

9%

近一年房价涨幅

6.5%

年均租金

主力户型

店舗・住宅(390m)

更多投资/移民 *精彩资源包

【热门文章】

【海外房产投资资源包】

|

|

【移民资源包】

|

【有路专栏】

|

微信又双叒叕改版了

找不到有路？

教你轻松搞定，4秒“标星”！

每日9点10分，不见不散！

扫描下方二维码，关注作者公众号