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知否知否,看房应是吃喝享受!

来源:重庆房产猎人   发布时间:2019-01-19 00:00:00

很多朋友都会问我一个问题:怎么看房,也都会抱怨一个问题:看房好累。其实,当混到“房精”这个级别,看房更多地是靠一个感觉。感觉来源于体验,我们的胃很实在。在美食之都-重庆如果一个地方连小面都吃不到,只有一张张图纸,那我觉得,你还不如相信自己的胃

什么样的地段是宜居的?什么样的房子是好房子?我会觉得首先要有美食,要过我的味蕾关。食物自带自然的能量,也承载着地域的文化,一座城市的食物是否品质,是否精致,是否能登大雅之堂,侧面上代表着城市化水平,代表着城市的开放程度,代表着对外来人口的吸引力。而这些我们本该关心的宜居要素往往被忽略。

我既是一名房产博主,同时也是一名资深吃货。我一直把我对食物的理解,融入到我的买房逻辑里,我所认为的好房子,周围都该有多元化的美食新鲜的食材+精心的烹制+家乡的情怀,在寒冷的冬季,它会抚慰一颗颗孤独但善良的灵魂。通过这些食物,我总能辨别出这个城市外乡人*多的区域,中产阶级*多的区域,绝不是那些泡沫化的炒房基地。这些区域大都在城市的核心,城市化率*的地方,消费升级的主战场,房价*稳的宜居之地

下面,你看到的将不再是冷冰冰的房子,而是热辣辣地美食,本年度*不费脑壳的一期,猪年,就要大开吃戒,就要做猪猪男(女)孩,边吃边耍的同时,还把房子看了,好嗨哟!(地铁口优先,品质优先,外地人出没优先,不含任何广告成分)!

解放碑XSKYFin天空之鳍

坐标:解放碑海航保利中心58楼(轨道2号线临江门站)

美食点评:来重庆怎么能不到解放碑?来解放碑怎么不来拔草全网*红的自助餐--天空之鳍光是听这名字就够洋盘的。58楼的天空,360度的旋转,注定一览山城*美夜景。摇一杯原产巴厘岛的,全世界*的蓝色透明可乐,这逼格发到朋友圈那必须是“六亲不认的感觉”除了美如画的环境,它家的招牌菜品--在抖音上已经爆红的手膀子粗的怪兽濑尿虾”,没预约,去晚了,通通没得!但光看这360度的无敌夜景,就已经饱了,哪还有心思吃东西?不管你是单身狗还是余生CP,知道SkyFin,选择SkyFin,重庆人都会觉得你是一个会“玩格”的超哥超姐,仪式感,尊贵感在这里会“爆炸”。

地段观察从SkyFin的爆红,能够感受到解放碑的国际化,多元化。这里的食物经得起国内外游客的检验,解放碑的消费升级也是做得*的吃喝玩乐的体验越来越符合中产阶级的标准。也因为创新,正在成为一个专撩年轻小哥哥小姐姐的潮玩基地。所以这里的民宿租金也是全重庆*贵的,一年365天网红度不减,一个小公寓旺季上万So easy!泡沫褪去后,比拼基本面,我认为解放碑会是2019重庆楼市的“风向标。

看房推荐:财信渝中城,日月光中心,罗宾森广场尚城华府,恒大解放碑一号

江北嘴金融城X丽晶酒店两江吧

坐标:江北嘴国金中心1号楼(轨道6号线江北城站)

美食点评丽晶酒店作为酒店,风评不如尼依格罗,但它的两江吧不愧为重庆*佳的观景台。坐拥两江四岸的绝美夜景,能看WFC,能看洪崖洞,配合异域歌手的低吟浅唱,以及律动的柔光,你会进入一个崭新的世界,刷新你对重庆的所有认知。花100块钱,点一杯鸡尾酒,既能观景,又能和好友小聚,性价比高到没朋友

地段观察江北嘴作为重庆*的金融城,不再只有金融要素的集聚,而多了生活气息的回归。绿地G-Super,星巴克,动物星球,喜茶,一个二个网红店都在往江北嘴开,江北嘴配套日臻成熟,中产等高消费群体纷至沓来。未来的江北嘴,将可以像上海的浦东,广州的珠江新城,既是金融中心,又是新兴都市。

看房推荐:紫御江山寰宇天下,壹号院,恒大中央广场

汽博中心X东北往事(总店)

坐标:渝北区金童路102号(轨道3号线金渝站)

美食点评只有在东北人的聚居地,才能吃到*正宗的东北菜。新晋小网红:锅包肉,猪肉炖粉条,大拉皮,东北乱炖,瞬间把你拉回东北那疙瘩。老板是正宗的东北人,人很实在,善良,在吃不完的情况下又送了我们2个菜,吃着吃着,还把我一个北方朋友吃哭了。她说来重庆十几年,吃到这么正宗的东北菜,大家又是在一片祥和的氛围的“聊嗑”,让她感受到家的温暖。这家店的食材非常新鲜,没有一点异味,吃得出来,老板是用心在做餐饮。不像本土那些一瓢油一桶花椒海椒的江湖菜,非常适合有孩子的家庭聚餐。

地段观察汽博金开大道沿线是重庆新兴富人区,虽然有公租房蜜汁存在,但到处都是高消费场所。中产数量可观。为什么这里有那么多家不沾麻辣的东北菜没开垮,就是得益于这里的中产市场容量足够巨大,能够撑起注重食材本味的北方菜系。可以看到,周围不仅有奥山别墅这样的老牌富人小区,还有为明*(北大附中),重庆市政府机关幼儿园等中高端生活配套,外地人口众多。所以不奇怪这里有那么多正宗的外地美食。

看房推荐:融创御锦(奥园十期),爱加西西里,复地上城,叠彩城

财富中心X盒马鲜生

坐标:渝北区洪湖东路一号财富购物中心负一层(轨道环线洪湖东路站)

美食点评作为“中产三件套”,盒马鲜生正在大幅度提高重庆人民的生活水准。财富中心这家盒马鲜生生意*,体验*佳:热气腾腾的烤鸡,香辣花甲,避风塘炒虾,梁山波龙(梁山鸡与龙虾合体)清蒸扇贝,天上飞的,水里游的,地上跑的,没有你吃不到的。盒马鲜生的品控超过了Ole,新光天地,伊藤洋华堂,而且更加智能化。选完东西马上结账拎包走人,没有任何多余浪费的环节。

地段观察:财富中心店位于重庆的码农基地--光电园财富中心这里是江北嘴以外第二个高收入中心。每天的早中晚饭点,这里聚满了高收入白领。相较于九街店,财富中心店生意更好,一是需求匹配,二是靠近环线洪湖东路站,是目前*的环线盒马鲜生店。也意味着全城的人都能通过环线到达这里消费。财富中心本身不是聚居区,和江北嘴一样,也有一段“鬼城”的过去。随着盒马鲜生的入驻,这里的生活配套,生活水平都达到了一个全新的高度,势必会吸引越来越多的中产,候鸟回归。

看房推荐:龙湖香樟林,财富中心公寓(A-C区),龙湖西苑

观音桥X喜茶

坐标:江北区观音桥北城天街购物广场A馆(轨道3号线观音桥站)

美食点评:年轻的小哥哥小姐姐,没到喜茶重庆首店来打卡,那真是白来了。这家北城天街店去年登陆重庆,掀起了一股“喜茶旋风”每天每时每刻几乎都在排队,分*打脸杠精,分*教吐火商业重新做学做生意。喜茶不仅成为了漂亮小姐姐们的*爱,也吸引了不少大叔阿姨一探究竟,到底这杯普通的“甜水水”有何魅力?我在微博上曾直播了,我排队40*,为了一杯紫米波波茶。确实感受到了喜茶的独到之处。一是产品品质好,用的进口鲜牛乳,成本就比野鸡店高一大截;二是服务标准化:不管多少人,都有条不紊,充分体现服务意识。即使不靠喜茶自带的IP效应,光这2点就可以横扫一堆既没有产品,又没有服务的本土茶饮

地段观察观音桥一直是北区的流量之王,商圈社零虽屈居于解放碑之下,但拥有一个流量排名*的地铁站--3号线观音桥站,又是北区与南区的连接点,南北人流汇聚,消费辐射力和吸附力都非常强劲。尤其是拆迁价格排名重庆市*。龙湖北城天街率先引进喜茶,吹响了观音桥消费升级的号角。实地走访观察,喜茶从开业到现在不到三个月,已经带火了周围的十三线奶茶店,面店,也带动了新商业的入驻,比如超级物种,还吸引了更多的高消费群体在附近租房买房。喜茶向衰老的观音桥注入了无穷的能量,作为高能社交货币,又重塑了观音桥的社区文化。漫步在观音桥,九街,街头艺人出没,网红小姐姐出没,迎面扑来的不再是县城感,而是文艺感现代感新一线城市感。

看房推荐:富力海洋广场,龙湖唐宁One,青青雅舍,九街高屋,东和城

北滨路X大永发海鲜公司

坐标:江北区融景城黄姐火锅旁(轨道10号线鲤鱼池站)

美食点评*近重庆开始风靡“花胶鸡”,这家花胶鸡是网红度*的。一是店内装潢是当下流行的Ins风,二是品质确实可以。推荐了几个朋友都用胃来点赞。花胶鸡源于广东,具有滋颜补血的功效。这家的汤底非常浓郁,在阴冷潮湿的冬季,喝一口马上暖暖的。鸡肉很嫩很香,据说是专门在潼南农村的桔子林散养的,吃粮食和桔花长大的,不知道有没有那么神奇,反正好吃就对了。

地段观察:曾经区县商业遍布的北滨路,如今也有了港货。说明北滨路的社区商业升级也渐入佳境,不再是传统的炒房基地,基本面改善,生活水平正在提高。除了传统的火锅江湖菜小面,住在北滨路的宝宝们也能吃到正宗的外地美食,比如融景城旁边还开了一家鲁菜。这些都是外来人口加速流入的标志。

看房推荐:融景城,珠江太阳城,金融城25*,龙湖春森彼岸

大坪X老北京英元羊肉

坐标:渝中区大坪茶亭北路31号附9号(轨道1号线石油路站)

美食点评在重庆也能到正宗的北京涮羊肉,你没搞错!这家开了10年的老店突然变成了网红,一方面源于重庆持续的外来人口涌入,二来是老板对于品质口味的坚持。从来没想过要入乡随俗,做成重庆版的涮羊肉。过去重庆人是无法接受这种“白水水”的,但在越来越追求健康的今天,北京涮羊肉正在吸引一大波肉娃养生族。这家涮羊肉不同于其他店,选用的是宁夏滩羊,蘸碟也是正宗的北京麻酱。吃过的北方朋友都说是重庆*正宗的,生意越来越火爆,有时候下午4点去就开始排队了。不过这家店是苍蝇馆子,卫生环境确实要差些。好在菜品新鲜度以及口味正宗度都经过我敏感的肠胃检验。

地段观察大坪是环线内的几何中心,也是渝中区的副中心。时代天街从A馆开到了D馆,满铺率很高,算是重庆*成功的副商圈。外来人口的持续涌入,带来了丰富多元化的各地美食,提高了大坪的生活水平。这里除了教育资源的孱弱,其他的吃住游购娱更加符合发达都市的标准。大坪地势平坦,商业发达,交通便利,城市化率高,是我认为渝中区*宜居的地方

看房推荐:万科锦程,恒大名都,龙湖时代天街,心巢小区,康德国际

嘉州新牌坊XBuffy小黄鸭茶楼

坐标:渝北区嘉州路92号新光天地新光里1楼A101(轨道3号线嘉州路站)

美食点评:Buffy小黄鸭西南首店,大陆只有上海和深圳有,在魔都都是火得不要不要的。光看萌值颜值,就下不了口了。作为一家茶餐厅,这样萌真的好吗?初到嘉州,光靠颜值,瞬间就刷到了网红店*,每天排队的人堪比北城天街的喜茶招牌奶黄包不仅是好萌也好吃,虾饺中的虾仁很大颗,粥熬得很软适合老年人,口味非常清淡,个人认为算是嘉州商圈*正宗的粤菜,强于正斗。来重庆旅游的,特别是携家带口的,一定要打卡这家西南*的小黄鸭茶楼光是店内的小黄鸭元素就会萌得你的小孩尖叫!PS:这家网红店一定记得提前排队,店内不接受预约。

地段观察嘉州新牌坊十年前是渝北名副其实的富人区,高尔夫会籍数量排名重庆*,有不少超过千万的城市别墅。后因疯狂地“一路向北”,日渐衰落。新光天地的出现,激发了“新牌坊复兴”。有人说,嘉州路是重庆*具有发达大都市气质的地方:平坦开阔的八车道,大气的摩天,车流人流川流不息。加之音乐房子,小黄鸭茶楼等高阶网红店的入驻,生活品质大幅度提升。你可以观察到,这里的外地口音不亚于解放碑,已能吃到*正宗的粤菜,江浙菜,川菜,西北菜,极大满足“渝漂”们对于家乡的思念,是*适合本地中产和外地“渝漂”的栖息地之一

看房推荐:加州城市花园,山顶道一号,山顶道国宾城,恒大嘉州城,中渝香奈公馆,北城阳光今典,北城阳光尚线,财信城市国际,长安锦绣城

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