2019年买期房可要小心这5大风险，否则还是别买了！

来源：眼里只有房发布时间：2019-01-03 00:00:00

与现房相比，期房价格往往较为便宜，所以，许多购房者都比较青睐买期房。不过，买期房却有着很多风险，如果无法规避这些风险，那么很可能陷入“钱房两失”的尴尬境地。在此，小编提醒广大购房者，2019年买期房可要小心以下这5大风险，否则还是别买了！

风险一、房价涨跌风险

在买期房时，大家还要考虑房价涨跌的风险，因为如果你买完期房后，房价下跌了，那么你的血汗钱可就白白蒸发了。但是，如果你买完期房后，房价上涨了，那么开发商就可能出现违约。

风险二、延期交房

对于购房者来说，买期房*害怕的事情就是延期交房，因为一旦开发商延期交房，那么购房者就可能永远无法入住。所以，买期房时，一定要注意规避延期交房的风险，就比如交房时间具体到某年某月某日某时某分，如果无法交房，那开发商就需要赔偿违约金。

风险三、开发商出问题

网上不断爆出开发商卷钱跑路的新闻，这也是购房者买期房*害怕遇到的事情。所以，在买期房时，大家一定要先对开发商有一个充分全面的了解，就比如已开发过的楼盘是否有纠纷问题，近两年收支情况是否正常。

风险四、前后差别大

有些期房也许在建设初期，开发商为了好口碑会精益求精，但是，一旦期房所剩无几，那么开发商就会出现虎头蛇尾的情况，就比如收尾工程很差劲，小区规划降档次，所以，大家在买期房时，一定要注意防范虎头蛇尾的情况。

风险五、前期物业乱象

在买房初期，小区物业往往都是开发商指定的，或者直接是开发商的子公司，这样一来，物业公司就会依靠这个关系，进行一些违规操作，就比如违规收取物业费，所以，大家在买期房时，一定要与开发商约定好物业的各个细节。

在这个高房价时代，大家买期房的心情可以理解，但是，如果你不注意以上这5大风险，那么你还是别买了，否则可就要吃大亏了！不知在2019年，你会买期房还是现房呢？

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