冲击国家中心城市！南京都市圈同城化再提速，错过滁州将追悔莫及

南京距离成为“国家中心城市”仅一步之遥！

1月5日，南京市委书记张敬华在南大商学院做了一场《聚力推动新时代民营经济高质量发展》的演讲报告。

值得关注的是，张书记在报告中提到，南京有三件事正在得到国 务 院 和省委省政府的支持，分别是：

1、支持南京建设国家中心城市（目前全国有9个）；

2、支持设立包含南京片区的江苏自贸区；

3、支持南京与新加坡共同开展智慧城市合作试点。

而这已经不是南京*次提出冲击“国家中心城市”目标，就在去年的12月24日，《南京市城市总体规划（2018—2035）》草案开始公示。规划提出，要充分发挥南京承东启西、联通南北、链接海陆的区位优势，进一步提升城市经济、创新、交通枢纽等核心功能，以及资源配置能力，提高城市首位度，代表国家参与全球城市竞争，把南京建设成为面向亚太、融入全球城市体系的国家中心城市。

再往前推一年，2017年11月，江苏省出台的《关于加快建设扬子江城市群的意见》，明确提出，要积极推进南京特大城市建设，着力提升扬子江城市群核心城市功能，支持建设国家中心城市。

所谓国家中心城市，是指处于中国城镇体系*位置的城镇层级。肩负重要发展职责作用，这样级别的城市要在全国具备引领、辐射、集散功能的城市，涉及到政治、经济、文化、对外交流等多方面的表现。

可见，“国家中心城市”作为《国家城镇体系规划》中的头牌，是各大城市孜孜不倦，梦寐以求的至高荣誉。

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南京都市圈再壮大，滁州成发展焦点

众所周知，南京的城市版图南北长、东西窄，乘坐地铁自*北端的金牛湖站，到*南端的高淳站，距离长达150千米，这在很多一线城市，都是不可想象的！发展都市圈，尤其是携手东西两侧的城市共同发展成为历史必然。

前不久，南京都市圈党政领导联席会议召开，来自南京、马鞍山、镇江、扬州、淮安、芜湖、滁州、宣城、常州等市的党政负责同志齐聚南京，共商发展大计，共谋合作之举。这意味着，南京都市圈的合作与发展正在不断深入。

而这8座城市之中，与江北国家级新区一衣带水的滁州成为了发展的焦点。

成立三年多以来，江北新区的快速发展有目共睹。江北新区正从过去典型的城乡结合部变成现在各方人才创新创业、投资兴业的热土，正吸引着人流、物流、资金流、信息流的加速集聚。

滁州，俨然已经开始享受江北新区辐射带来的利好。去年12月30日，备受关注的宁滁城际一期工程正式开工。

滁宁城际建成通车后，从南京江北新区到滁州*快只需要短短的数十*，半*都市圈呼之欲出，将进一步完善滁州市区域综合交通网络、优化运输结构，加强滁州市与南京市联系，推进滁宁一体化发展，提升滁州城市品质，真正意义上实现“双城一体化”。

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重磅项目落地，滁州力争江北宜居新城

时代发展大背景之下，滁州近两年的变化可以用“刮目相看”来形容。滁州，再也不是安徽一座不起眼的小城市，未来的滁州将成为集聚产业、生态、宜居等于一体的新型都会。

交通方面：除了已经开工的宁滁城际一期工程，通往滁州的地铁有望再加一条，那就是南京地铁10号线。根据滁州日报报道，去年11月9日，南谯区区长姚志江在接受采访时表示：“力争把南京地铁10号线延伸到滁州高铁站的轨道交通项目纳入规划和近期建设项目。”

地面交通方面，104国道改建滁汊段目前已经通车，从汊河开车到江北新区*快10*。而在去年12月，滁州市发改委批复同意滁宁第二快通工程立项。第二快速通道的建设将进一步加强南京和滁州的联系，也将使得区域内如碧桂园欧洲城、碧桂园晚亭印象、碧桂园十里春风等项目直接享受“双城利好”。

此外，两地跨省公交实现无缝换乘，南京扬子公交611路进驻滁宁换乘中心，南京602公交延伸至汊河经开区。目前，在滁宁快速通道南侧、碧桂园欧洲城东侧已经建设了滁宁公交换乘中心，实现与南京公交无缝对接。

产业方面：2018年6月13日，总投资50亿元的创维智能家电产业园投资项目签约仪式在滁州政务中心会议厅举行；

8月30日，中国平安与滁州市政府达成战略合作，共同打造智慧环保样板城市；

9月3日，全椒县政府与蚂蚁金服集团签订战略合作协议，标志着滁州市全椒县成为全省首个落地智慧县域+普惠金融项目的县级单位；

12月20日，琅琊区政府与启迪之星正式签约科技企业加速器项目，成为*滁州的首个专业加速器。

随着一系列重磅项目的落地，未来的滁州将是科技高地、人才高地、经济高地。

医疗方面：滁州人民已经享受到南京优质的医疗资源：江苏省人民医院、南京军区总医院、东南大学中大医院为滁州医保定点转诊医院；滁州市中西医结合医院接入南京都市圈网上预约挂号平台；南京儿童医院滁州分院挂牌运营，南京专家常态化来滁坐诊，年就诊人数超过10万人次，二期扩建工程即将完成。

滁州市*人民医院加入南京鼓楼医院集团，计划在滁联合办医；滁州市中西医结合医院加入东南大学附属中大医院集团；南京医科大学第二附属医院汊河分院已正式运营；南谯区将引进城南医院，邀请江苏、南京三级医院专家常态化坐诊，就坐落在碧桂园欧洲城小区。

教育方面：南谯区乌衣镇的高教科创城目前已与南京工业大学、南京邮电大学、江苏省产业技术研究院等高校院所签约。南京琅琊路*、夫子庙*分别在苏滁产业园**、滁州四小设立分校，未来也将有更多的名校入驻滁州。

此外，碧桂园外国语*、海亮外国语*等也相继建成并投入使用。在增加宁滁两地教育共通性的同时也方便了周边如碧桂园等小区小业主的就学问题；与南京市金陵*共建的汊河第二*也已迎来了*批学生。

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安家滁州，碧桂园成南京人择优之选

在南京众多都市圈中，宝华已经成为率先起飞的板块，如今的宝华新房售价高达1.8万元/㎡，曾经“不被看好”的宝华如今也高攀不起了。而享受到众多利好加持的滁州，却依旧是都市圈中的房价洼地。

而具有超前眼光的世界500强——碧桂园，已经在滁州深耕8年，遍布滁州市区、南谯区、明光市、天长市、来安县，真正做到了领跑滁州宜居生活，与滁城共融共生共发展。

这其中，位于滁州南谯区的碧桂园欧洲城、碧桂园十里春风、碧桂园晚亭印象，3座大盘的新房价格还不到8000元/㎡，仅仅只是宝华的“零头”，目前滁州正是刚需们不可多得的置业好机会。

碧桂园欧洲城

碧桂园欧洲城位于南谯新城，8年成熟大城，装修+地暖+新风，建筑面积约95—145㎡ ，9层临湖墅质洋房。项目内部打造了30000㎡的欧洲风情街、碧桂园外国语*、欧洲城凤凰酒店以及一所二甲综合性医院，周边配套非常齐全。

碧桂园十里春风

碧桂园十里春风位于南谯新城，坐拥湖光山色，18层装修带地暖，建筑面积约96-196㎡。项目周围环山近水，在长江和老山的风水滋养下，明湖生态湿地公园、皇庆湖湿地公园、双洪生态文化公园、黄圩湿地公园葱郁环绕，四园环抱。

碧桂园晚亭印象

碧桂园晚亭印象位于南谯新城，靠近南谯高教科创城，建筑面积面约109—145㎡装修阔景洋房。碧桂园晚亭印象打造精细品质住区，社区低密规划，超大楼间距设计，游泳池、篮球场、儿童游乐区等全龄化休闲设施，为业主提供生活、娱乐、休闲、一站式配套。