房价下跌为什么比房价上涨更让人难以接受？

来源：房产老J 发布时间：2019-01-14 00:00:00

房价的涨跌和变动其实都是情理之中的事情，如果购房者想开一点都没有什么的。但是有一个现象很奇怪似乎与舆论当中的说法有些不一样。对于房价似乎是人们更难接受其下跌！房价的上涨持续了十几年，每逢房价上涨我们可以听到的都只是一些舆论的牢骚而已，但是房价的下跌换来的确实实实在在的维权。又或者说房价上涨的层面遇到的是楼市的调控，而房价的下跌却要抓典型问责，这究竟是为什么呢？

2018年以来因为房价下跌而导致的不当维权事件时有发生，不论是抗议还是过激的身体接触都可以直接看到购房者对房价下跌表现出的不满。相比之下，房价的上涨*多就是舆论上的压力，大家图个嘴上的快活，事后也就没有什么事了，也并未造成实际的不良影响。由此看来，已经买了房的人更难以接受房价的下跌，也就是不能接受自己遭受损失的事实。这样一来似乎就可以得出一个普遍的结论，房价的变动其实说下跌带来的社会影响更大一些，这也似乎可以解释为什么房价不断上涨而房子销量却可以持续增长的原因，因为没买房的人没有投入资金到楼市，并没有实际的损失，也就没有负面的情绪要释放了。

“房租不炒，稳定楼市”的大背景之下房价不论是高涨还是下跌都是问题，近期一则事件比较热闹，一国有房企领导因为该企业开发的楼盘售价下调而被撤职。这样的桥段着实让人有些看不懂。相比之下房价上涨就显得没那么“罪大恶极”了。*多也只是调控出马稳稳趋势。虽然也有对故意捂盘和抬价的开发商的处罚，但此类现象也应该受到打击。从地方对政策的执行力度来看，房价的下调似乎比房价的上涨更加难以接受，大家降价的力度也是大于房价上涨的。这其中的原因大概是因为楼市的长远发展贵在发展吧，发展就应该积极向前不是吗？这样一来倒退就显得有些格格不入了。

房价的涨跌带动着人们的情绪，房价的变化也不断刺激着购房者的神经。房地产长效机制的建立也许更需要建立一个积极发展的楼市模式，而并非倒退萎缩的楼市环境。同时对于个人而言也更难接受自己的既得利益的损失。因此两方之下我们所看到的就是房价的下跌相比上涨更难以让人接受。

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