两揽广厦奖 荆州“楚天都市系”的黑马之路

有人就有江湖，有江湖就有派系，比如少林武当，华山峨眉，各领风骚。

在中国地产界，也有四大派系，东南西北各霸一方——京派、粤派、海派、渝派。

湖北，兵家必争之地，武汉更是连续8年楼市销售稳居全国前三甲，但江湖中却没有一席之地。

目前，全国地产30强悉数到齐，驰骋厮杀。遗憾的是，湖北房企身影却越来越少

地产鄂军，何时崛起，何处突破？

2019年初，因为两项全国房地产开发*奖项的降临，让荆州“楚天都市系”站到了聚光灯下。

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这次，落寞已久的楼市江湖，因为荆州两个神盘的C位亮相，颠覆了世人对地产鄂军的认知。

在国内，所有房地产奖项中，评选标准*，评审流程*严，含金量*的，是“广厦奖”

它是国家住建部惟一一个房地产行业综合性奖项，市、省、国家三级层层选拔，被称为房地产界“奥斯卡”

入围的项目，必须在推进建筑工业化、“四节一环保”、绿色低碳等方面起示范、带动作用。

因为入围标准之高、竞争之激烈、荣誉之重要，全国每年入选的项目不过100个左右。

2018年12月25日，备注地产界关注的第八届“广厦奖”揭幕，湖北中部城市荆州一夜爆红。

全国118个项目中，荆州这家公司的2个项目，一个顺利当选，一个通过候选，一时羡煞众生

乍一亮相，就与桃李春风、华侨城、碧桂园、大悦城等全国名盘同台*，着实惊艳。

“广厦奖”由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心组织评选。

官方是这样定性的：

规划设计水平高、环境质量好、工程质量优、住宅性能好，绿色低碳、老百姓满意的好房子。

楚天都市诚园交房实景

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这两个项目，就是荆州中大豪盛地产集团旗下的两兄弟——楚天都市佳园、楚天都市诚园。

名字，是不是特眼熟？

没错，他们与连续15年上榜“中国500*具价值品牌”、2018年品牌价值达115.39亿元的楚天都市报，同出名门。

一个是湖北*具价值的媒体品牌，一个是中国地产届*有价值的奖项

这一次，殊途同归，两兄弟分别成为湖北媒体界的价值担当、地产界的品质代言。

佳园、诚园同时入选入围，不仅实现了荆州“广厦奖”零的突破，也一跃而为湖北地产黑马。

一向低调、偏处荆州一隅的荆州中大豪盛地产集团，也因此被推上行业前台。

从基因上讲，这家成立于2004年12月的房企，这是一家彻底的湖北本土企业。

2009年，世界媒体500强湖北日报传媒集团投资控股，随之走向开挂人生。

10年间，已完成由楚天都市佳园、楚天都市朗园、楚天都市诚园组成的110万方楚天都市生活圈的高端住宅开发。

加上在建项目、合作项目，已形成“四园一府一院一城”等开发体系再算上工业园项目，在荆州总开发面积已达300万平方米

中国房地产名企、荆州市房地产业协会会长单位，是这家国家一级资质房企的另外两张名片。

楚天都市诚园交房实景

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上周，楚天都市诚园一期交付。走进现场，流水潺潺，满眼苍翠，生意盎然。

景观节点上，运用自然式溪流、喷泉、景亭、花架等硬质景观要素，浑然天成。

17栋住宅朝向为南偏东7，全为坐北朝南户型，采光、通风、对流等因素被悉心考虑。

每栋楼都设置有星级酒店式大厅楼间距平均66米以上，*128米，私密空间不受打扰。

中心水系面积达3000平方米，625米环形健康跑道，让业主在家门口轻松享受户外活动。

全龄段儿童活动场地，针对不同年龄段的儿童设计不同的活动场地，在玩乐中健康成长。

二三期还有羽毛球和篮球场，满足了业主休息、游憩、健身、社交等需要。

作为大户型全精装社区，涵盖88-200㎡的多种户型，每个户型的景观、朝向、日照等达到均衡。

所有户型都实现空间动静分区、功能完善，客厅、餐厅与观景阳台一脉相连，生活处处是风景

超前规划的设计理念，不计成本的品质追求，严苛细致的施工管理，让交房变得格外轻松。

很多业主的朋友圈，晒的都是美图：“终于收房了，景观、绿化、品质真心不错……”

楚天都市诚园交房实景

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对一家房企来说，产品不是万能的，但没有好的产品，绝对是万万不能的。

追根溯源，楚天都市诚园的品质口碑，与中大豪盛的独特“文化地产”气质一脉相传。

其精益求精的品质意识，在2011年启动的首个项目楚天都市佳园建设过程中，就得到了充分体现。

项目由中央美院设计，对标龙湖、星河湾等国内*豪宅楼盘，精心打造建筑、园林和景观。

建筑力求还原精粹的新古典风格，凸显贵族气息，拥有厚重而温暖的外立面色彩，精致而富有质感。

建筑采用经典的“三段式”立面设计，承袭经典法式风格，厚山花、廊柱、雕花等细节精细考究。

以法式经典园林为蓝本，以中式造园意境为底蕴，58000㎡中央水景花园贯穿园区南北。

溪水蜿蜒，浅水深流，以轴心景观串联组团美景，营造45万方生态水景系统。

殿堂级会所、贵族式幼儿园、高配比停车位、24*物业服务等硬软件配套服务，系列高品位保障加持。

2012年首次入市以来，楚天都市佳园“荆州*盘”名声不胫而走，成为当地靓丽的城市名片。

一直以来，代表荆州楼市高度、代言荆州人居水平，佳园屡获中国名盘、湖北名盘等奖项。

在荆州地产界，此次楚天都市佳园摘得国家级“广厦奖”，既是众望所归，也是实至名归

楚天都市诚园交房实景

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2012年至今，随着楚天都市佳园、朗园、诚园相继落地，在荆州形成110万平米充满人文气息的“楚天都市生活圈”

“楚天都市系”项目增多、规模变大，不断丰富着这一*生活圈的内涵和外延。

楼市持续调控下，主力房企不再一味追求速度和规模，更在乎“追求有质量的增长”。

加速打造自身的明星产品线，是重要策略之一——强调利润率更高、负债率更低、品质更安全。

但凡是前20强房企，都至少有一条明星产品线，实打实的“超级IP产品线”。

比如泰禾集团的泰禾院子、中国金茂的金茂府、融创的桃花源壹号院、龙湖的原著……

这些明星产品线，品牌知名度高，自带流量，溢价高且销售去化快，往往能够成为*。

如果按这个标准，至少在湖北，“楚天都市系”已然跻身明星产品系之列

10年间风云变幻，惟一不变的是品质和口碑，佳园、朗园、诚园、惠园、楚天府……要么是“吸睛王”、要么是“吸金王”

在产品的迭代升级中，文化元素全方位融入规划—建筑—景观—室内各环节，细致入微。

楚天都市诚园交房实景

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连续7年，“楚天都市系”销售额持续引领荆州楼市，中大豪盛也一跃成为地产鄂军新锐

如今，中大豪盛已形成了以高端住宅地产为核心，商业、文化、工业地产多元发展，引领区域行业发展。

同时，通过物业服务、合作代建、旧城改造、保障房建设等形式，实现了品牌和管理输出。

在此过程中，中大豪盛积极践行社会责任，热心社会公益事业，实现经济效益与社会效益双丰收。

中大豪盛总经理王林说，“楚天都市系”不仅仅是地产项目，更应该是带动城市发展的新引擎。

在地产领域，以高品质改善人居环境，大幅提升社区居住环境、城市功能价值。

投资建设荆襄河南岸景观带、沙北限价房项目、沙市开发区工业园，努力向民生领域拓展。

资助沙北实验*建设，为荆州贫困学子捐资助学，连续冠名两届荆州马拉松，发力社会公益。

多年来，中大豪盛被授予诚信企业、光彩事业突出贡献奖、慈善事业责任单位、荆州国际马拉松杰出贡献单位等众多荣誉。

在未来，中大豪盛将立足荆州，面向全国，努力朝着国内一线品牌房企的目标迈进。

楚天都市诚园交房实景

总结

20年来，一部湖北地产发展史，就是一部本土房企退却史，任凭外地房企驰骋厮杀

不到10年时间内，宏宇、三江航天等一批曾经的主力房企，悄然转型、消逝。

更多本地房企，力不从心，项目越来越少，声音越来越弱，从领跑变成陪跑

武汉地产集团、中建三局、联投置业、楚天地产、福星惠誉、美好置业、奥山地产……

这些依旧活跃的本土房企，愈战愈勇，各具特色，地产鄂军实力依然强大。

但是，多数企业缺乏有竞争力的产品，更谈不上品牌和管理输出。

专注品质，打造明星产品系，树立强势品牌，显然是本土房企当务之急。

当更多类似“楚天都市系”的明星产品涌现时，地产鄂军也将迎来厚积薄发的契机。

到那时，鄂派地产，将不再是站在海岸遥望海中已经看得见桅杆尖头的一只航船，而是驶到眼前、需要仰望的航空母舰

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