您的位置: 吉屋网 >楼市资讯 >返乡置业攻略!想要总价低+不限购+性价比高?我们都帮你找好了

返乡置业攻略!想要总价低+不限购+性价比高?我们都帮你找好了

来源:房频   发布时间:2019-02-02 00:00:00

饮水思源,落叶归根,过年回家是中国人骨子里的情结。

而近年来随着大城市购房压力大,家乡发展前景好等原因,春运返乡潮的同时也带动了返乡置业潮。

近日,一份《2019返乡置业调查报告》火爆网络,数据显示,52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向。

这些在一线城市打拼的有志青年们,即便天天熬*深的夜,天天见凌晨4点的北上广,却依然买不起一套房。

以广州为例,目前主城区*没有150万难以上车,外围区也高达80-120万。

一线城市高攀不起的房价,加上难以满足的购房条件,让拥有远见的青年们心如明镜,家乡以及周边城市成为他们退而求其次的选择。

毕竟,随着高速铁路的发展,这些三四线城市,早已变成“路通财通”的潜力之地了!

那么,偌大的广东,究竟买哪里才能满足“给亲人居住”以及兼顾“买来投资”呢?

今天,小编就来和大家细数一下你的广东老家都有哪些不限购、总价低的高性价比好盘!

坐享交通利好

周边城市开启广州1*生活圈

在交通闭塞的年代,想要从家到100公里外的城市,可能要花上一天时间。而随着交通线网的不断完善,城市之间的距离,不过是一个午觉的时间。

如今,省内1*内可到达广州的城市多达10个,连粤北的清远韶关都位列其中。与家乡的时空距离极大地缩短,回家买房也不再是想象中那么难。

并且,在这些城市中,有不少项目不仅在当地人心中名声大噪,甚至连广州客都蜂拥而至!

首先便是位于广清交界的美林湖。

身处广清产业园、清远长隆、花都万达文旅城以及空港经济区的几何中心,片区发展红利美林湖自然通通拿下!加上不限购和近广州的优势,吸引了不少广州客安家于此。

同时,美林湖还坐拥3万亩生态山林和8000亩湖景。此外,项目在交通配套上,还设有每天超90趟的楼巴往返广清两地,未来,磁悬浮旅游专线、广清城轨将陆续开通。

目前美林湖正值2019年新春钜惠期,全屋宜家家私,拎包即可入住。在售62-146㎡洋房以及288-345㎡水上独栋别墅,不限购。

同样处在北部的韶关,也有一个文旅项目不得不看,它便是奥园印象岭南2018年销量大涨的它,主要原因便是其居住环境是市场同类产品无法比拟的:省级实验*、沙湖公园、武江2.8公里私家江岸线等。

更重要的是,毛坯发售的它,*新均价仅为6100元/㎡,比韶关*新一手均价6547元/㎡低了不少!

承接大湾区利好

房价涨幅近1倍

在1*生活圈内,叠加粤港澳大湾区的利好,有两座城市的房价涨幅可谓一路看高,分别是惠州和肇庆!

被称为深圳后花园的惠州,2018年以175991套的成交量问鼎大湾区楼市*。与此同时,2018年惠州GDP完成4150亿,增速甚至比广州还要高!

肇庆也一样,从2017年开始,肇庆房价不断上涨,从原来的5000左右到如今均价8000多。在主城区端州,甚至有盘价格已经破了“1字头”。

那么,这两个发展如此迅猛的城市,又有哪些项目值得返乡置业的你一看呢?

●碧桂园润杨溪谷 2018年惠州双料*

54.48亿元+3506套,2018年惠州楼市成交额和套数*均被碧桂园润杨溪谷拿下!项目距离惠州南站仅13公里,搭乘厦深高铁、广深港高铁前往省内各地,可以说瞬间即达。

同时,项目还有东南亚风情商业街、温泉酒店、幼儿园、*等众多社区配套,不出社区门就能满足日常生活需求。

●龙光玖龙湖 月销高达161套

尽管去年肇庆的楼市一如往年的平静,但这匹销售黑马的出现,一度令平静的市场泛起波澜。位于肇庆高新区的龙光玖龙湖,月销量达161套。

项目周边体育馆、将军山体育公园、大旺公园、林立。还有中心*、高新区人民医院等教育医疗配套环绕。

通过广佛肇城际轻轨大旺站,前往广州仅需30*。一城工作、一城生活成为了现实。

据了解,项目目前在售78-118㎡三至四房,带装修均价为8500-9600元/㎡,不限购。

粤西两大潜力城市爆发

品牌房企打造城市名片

*后我们来看看近两年迅速崛起的粤西地区。

去年7月,江湛铁路正式通车,结束了粤西不通高铁的历史,与广州的通勤距离,也从过去的七八个*,变成如今的3*!

而高铁的开通,改变的不止是亲情的距离,更带来一波波经济红利!

据统计,有高铁线路的城市与完全没有高铁的城市相比,不仅GDP增长量、可持续发展量高出一大截,连房价也像坐上了火箭!

(数据来源:中国房价行情平台)

●以湛江为例,2017年初,湛江房价在6000-7000元/㎡, 2018年许多盘的单价已经到了12000元/㎡左右,房价翻了一倍!

与此同时,在省政府发布的《广东省沿海经济带综合发展规划》中,未来的粤西更要和珠三角一并撑起沿海发展主轴!

此时买入“粤西”可谓正当时!那么,粤西又有哪些优质项目可以选择呢?

比如位于茂名的绿地四季印象。项目坐享茂名*优质地段,距离广湛高铁茂名南站仅1.5km,价格更是不少刚需能轻松上车的选择。

项目位于茂名未来的CBD——共青河新城内,日后的规划发展自然不可小看!

同时项目周边的配套也十分完善。市民中心距离项目仅300米,而2026年省运会主场馆的奥体中心,距项目也只要约1.5km。半*生活圈内还有电白人民医院、电白中医院(规划)等医疗生态。

而绿地四季印象的大体量和大户型,更是深受购房者的喜爱!项目建面达43万㎡,拥有洋房、酒店、公寓等业态,还有邻里中心、配套幼儿园等等,可以满足大家庭的生活需求。

项目的洋房面积段十分丰富,涵盖97㎡-142㎡三四房,一家三口或者是三代同堂,在这里均有选择。

距离高铁湛江西站仅半个*车程的阳光城丽景湾,也是粤西不可不看的“明珠”。

阳光城丽景湾位于湛江海田路,南面就是赤坎主城区与城市中轴线,5*车程可达鹰展假日广场、兴华广场、*中医院,10*车程即可到达世贸广场、凯德广场等商业聚集的南桥商圈。

目前,项目在售106㎡宽阔四房两厅两卫,均价仅11000元/㎡起,新春还有特惠房源发售!

看完这么多高性价比大盘,想要返乡置业的你找到“心头好”了吗?

往期内容回顾

扫描下方二维码,关注作者公众号

免责声明:此信息来源于房频 ,微信号: kanlouyi ,版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。
买房交流群-76群(320)
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
3064人正在热聊楼市
房频
共发表491
+订阅
微信扫码,关注大咖
广东广播电视台房产频道官方账号,提供权威、专业、时效的房产资讯,解答购房疑问,让买房更简单。
微信号: kanlouyi