购房合同可以典质贷款吗？房产证没下去如何贷款？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-02-11 09:56:22

实际生涯中，很多房子都是期房，买房的人等了一定的刻日今后终究拿到了房子，可是房子的房产证却要等一段工夫能力拿到，甚至是有的房子买了今后解决不了房产证。这类环境下，假如购房者焦心需要用钱的话，那么，购房合同可以典质贷款吗？房产证没下去如何贷款？

购房合同可以典质贷款吗？

1、按照《合同法》、《保证法》、《物权法》等司法的规定，不克不及够用购房合同来动作典质，因为这类典质从司法下去说是没有所有按照的，所以也得不到司法维护作用。

2、个人申请的贷款行为了规，一般都是需要进行典质贷款的，而典质贷款的典质物一般即是不动产或者汽车，而到本地银行申请贷款，银行大部门都是采用接收不动产典质贷款的申请，而不受理汽车典质贷款申请的。

3、假如是用房产解决典质贷款，就必必请求有产权证书只要购房合同的话不克不及解决典质贷款。也即是说，因为用房产做典质贷款必须是等到不动产权证书出来了，能力够真实的证明房子已经到了你的名下，银避风险，也会等到产权证下去了，才会为您解决相关的手续。

4、假如大家成本周转较坚苦的话，也能够尝尝申请信誉贷款或者消费贷款，这个时刻可以将购房合同动作证明资信的凭证之一，可之前进贷款的额度。当然假如您是买了新房子正在做按揭的话，是可以按照购置合同进行二次贷款的。

房产证没下去如何贷款？

1、经济合用房满不满5年都可操作；

2、过时次数多的银行黑户也可都可操作；

3、高评高贷，假如有公司，乞贷可贷评介值的10成，长可贷10年；

4、银行正轨还款随用随还；

5、供给资料不全没用途都可操作；

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上面的文章笔者已经给大家具体介绍了对于购房合同可以典质贷款吗和房产证没下去如何贷款的相关常识了，停顿能够对大家有一定的参照价钱。购房合同一般环境下是不成以解决典质贷款的，因为购房合同究竟不是房产证，即即是解决了典质贷款也不会受到司法保障。