神速！旭辉拿地到规划仅21天！1月成交3宗地块规划出炉！

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一月旭辉喜夺三地

2019旭辉先声夺人，在大本营苏州，七天内连续斩获三土地，再次巩固苏州主城多片区深度耕耘的大格局。

2019年1月4日，旭辉7.19亿元拿下苏地2018-WG-32号地块，楼面价9368元/㎡。该地位于吴中区胥口镇孙武路东侧、子胥路北侧。

2019年1月11日，旭辉14.56亿元拿下苏地2018-WG-41号地块，楼面价14194元/㎡。该地位于吴中区木渎镇金猫路西侧、苏福路南侧。

2019年1月11日，旭辉11.13亿元拿下苏地2018-WG-43号地块，楼面价11217元/㎡。该地位于吴中区甪直镇汇凯路南侧、经三路东侧。

2018年，苏南旭辉走出苏州，开始大苏南片区布局之路。这一年，次第进入张家港、昆山、江阴、常州等地，形成七城布局。

进驻即深耕，是旭辉的拿地观。

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苏地2018-WG-32号

吴中区胥口镇地块

（图片来源：安居客）

1月4日，苏地2018-WG-32号地块花落苏南旭辉。

根据苏州规划局网站显示，苏地2018-WG-32号地块规划批前公示出炉，位于胥口镇孙武路东侧、子胥路北侧，占地面积45156.85㎡，规划总建筑面积96898.77㎡。

▲32号地块项目效果图

根据规划公示图可以看到，32号旭辉胥口地块规划建设15幢楼，均为13层的高层，一梯两户。

▲32号地块户型图

产品为3房户型，设置3室2厅2卫，主卧是套房，有独卫和衣帽间。

值得注意的是，该地块紧邻胥江，后期打造或以江景为亮点。

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苏地2018-WG-41号

吴中区木渎镇地块

（图片来源：安居客）

“一条塔园路，一座香格里”，曾经的旭辉香格里之侧，旭辉再下一城。

苏地2018-WG-41号地块位于木渎镇金猫路西侧、苏福路南侧，占地面积46613.7㎡，规划总建筑面积131483.14㎡。

▲41号地块项目效果图

41号旭辉木渎地块规划建设12幢楼，产品类型为高层，层高包括18层和27层，一梯两户。

▲18层户型图

产品为3房户型，设置3室2厅2卫，主卧是套房，有独卫和衣帽间。

▲27层户型图

同样以三房为主，两梯四户。

▲地块北侧邻高架

项目西侧及南侧不远处，同样为胥江。

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苏地2018-WG-43号

吴中区甪直镇地块

苏地2018-WG-43号地块位于甪直镇汇凯路南侧、经三路东侧，占地面积45112㎡，规划总建筑面积126286.4㎡。

▲43号地块项目效果图

43号旭辉甪直地块规划建设11幢楼，产品类型为高层，层高包括17层、18层、26层、30层，一梯两户。

据规划公示图显示，该项目或将分期开发。

▲43号地块3房户型图

产品主要为3房户型，设置为3室2厅1卫。

▲43号地块4房户型图

有少量4房户型，4室2厅2卫。继2017年拿下甪直地块，旭辉今日再次进驻！

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结语

劲旭辉在吴中区的3宗地块扎堆出规划亮点不少：

地块刚成交不久，不得不说旭辉速度很快。做成功了铂悦系，马上降纬其他区域，继续扩大规模。

这几宗地块在吴中区楼面价不算低，有2宗超1w，加上市场需求，产品首次改善的定位较明确。虽然楼面价超过1w，但是仍然可以控制总价，让刚需够得着，

3宗地块产品相似，多为3房户型，仅43号地块有少量4房户型。三房首改为止，目的明确，客群精准。

路走得再远，总不会忘记出发的方向。

梦想再伟大，也是滴水石穿的诚意和坚守。

投资苏州楼市，可以不求一路领涨跑赢所有楼盘、但是至少要经得起大浪淘沙和雨打风吹，投资必须找风口，也需要把握时机。

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