洋人街搬迁，楼市情人节的一颗“嗨药”，对房价有什么影响？

情人节快乐。

我看到一个通知：

今天，酒店、草坪、车内...都有可能轻微地震，震感不是特别强烈，并伴随轻微尖叫声，请大家不必惊慌。注意安全！

情人节地震防控中心

今天，借着洋人街，我讲几个事

0 1

小伙子与小姑娘的故事

有一天，一个漂亮小姑凉遇到一个帅气小伙子。

小伙子过去家里情况出了点状况，本是名门望族大户人家，但时运波折，老妈为了拉扯孩子长大，改了几次嫁，可遇人不淑，一会是狂傲骄纵的X二代，一会是喜打王者荣耀的执挎子。

本来有个充满活力的奶妈兼管家照料家里，结果劳动合同到期没再续约，走了！

踉踉跄跄，小伙子总算是长大了，可众人眼中，他似乎已经家道中落。

有点像落魄贵族。

至于小姑凉，人长的特美，大概就是明星那种，瓜子脸，条子好，笑起来万人迷，放大街上，回头率180%。

有人说她是扫把星，千万不能娶，会祸害人。

也有人说她贤良淑德，才貌双全！是千年一遇的佳人。

*，她出身不好，因此经常受到打压，她在一个小剧团里，领导需要人强撑场面赚吆喝时，都是让她上台，而表彰和先进，从来没她的份！甚至，经常还被雪藏...

姑娘和小伙子，相遇了。

小伙子喜欢上这姑娘，姑娘也喜欢小伙子。可是，在社会、家族和世俗等多方力量和因素的干预下，两人的爱意，又不能光明正大的戳破...

难！

真难！

小姑娘的学名叫做“房价”

而小伙子..

02

国民游乐场“洋人街”的故事

小伙子和小姑娘，约会，喜欢去洋人街。

有时候10块钱就能打发一天。

2块钱，手牵手，坐趟绕城小火车

1块钱，你一半我一半，啃个长条大馒头

1块钱，甜筒冰激凌

2块钱，矿泉水

再整个印度飞饼，香蕉味的

十几年了，洋人街一直特别受欢迎，自从美心建了洋人街，我对美心门就特别有好感。他太懂重庆了。

洋人街为什么能火？

1）无厘头标语和恶搞场景。

你说他低俗，但仔细品味，还都是真道理，真性情。而重庆人就喜欢“真性情”需要“言子多”“耿直率真”。

2）无门槛的游乐场。

里面总能找到不收费的“乱停乱放”车位，开车去耍，感觉就是占了便宜。而在里面逛大半天，如果LOW一点的话，你可以一分钱不花！

3）消费亲民，童叟无欺。

白衣服阿姨，和蔼可亲的卖着廉价大馒头和其他糕点，从来没有因为卖的便宜而甩过脸色。

整个洋人街，还至少养着几十个卖“蒙古大串”和N多“印度飞饼”“酸辣粉”的摊贩，*关键，价格和食材，都没问题！

4）全年龄段杀手。

丰富有趣的场景，看似简单却花样繁多的游乐器具。没有高大上的主题概念，没有动不动门票280。如此一来，上至80，下至8个月，家庭亲子、青年耍朋友、假日游园，全覆盖的，大家在里面都找到了乐趣！

这样看，没有洋人的洋人街，迪士尼可都是比不了啊！

如今，他告诉我们他要去涪陵，3月1日动，11月彻底告别。小伙子心里暗暗骂道“新场地，鬼大爷才去了”！

再见吧，洋人街！

永别了，10年的青葱回忆...

03

重庆今年的三大件事

从洋人街搬迁，我们更该清晰的看到重庆今年及未来一段时间，将是系列动作大爆发，其中，我认为有三个*关键词，对区域格局和楼市影响也会比较大

1）两江四岸

2）科学城

3）交通大提速，轨道+高铁

上面的每一项，既是重庆站在十字路口上的努力，又是利于民生、拉动经济的基础性建设。

这几样，今年都会被无数次解读，伴随着软文，硬文，焦虑文...

通俗点看：

“两江四岸”升级，利好核心区，尤其两滨一嘴；

科学城利好西部新城，大学城、西永，外加九龙坡、璧山的一部分；

交通方面，很可能将在第四轮轨道基础上，全面开展新的规划确立并开建；而高铁，已经明确了提速的方案计划！

轨道对内，加速城市骨架的扩张，提高城市生活效率；高铁对外，负责吸血周边弱势城镇人口来填重庆。

双管齐下。

去年楼市好的时候，很多利好都云里雾里，讳莫如深，没有官宣，说多了都深怕是“造谣”。

而如今，楼市得以平稳，重庆城市发展的号角终于按捺不住般的吹响了。

重庆这座城市，他很年轻，因此充满机遇与希望。

小伙子本是名门望族出身，经历点波折考验，不是更好吗？

从全局的角度看，如今，谁家又特别好过呢？

就个体而言，我更倡导大家多看到好的地方，保持希望！

04

网红重庆爆堵的故事

住在景区的本地人，你知道有多痛苦吗？

混迹在一动不动的车流中，别人是去玩，心情总是充满期待的；我们是回家，只有格外的焦急。

这是初六我去抢优衣库的路上随手拍的。

春节期间，重庆以“省”的单位去跟别省竞争时，游客净流入排第三！总接待量排第八！

如果用“城市”单位去竞争时，重庆位居全国*名！

都相当之牛B了！

按统计，春节黄金周，整个重庆有4700万人次的游客！比第二名成都多2800万人次！

很多人不信这个数据，但你仔细一想，这就是重庆的统计优势啊！

打个比方，长寿人来逛解放碑，算游客，解放碑人去长寿湖划船，算游客，而他们都算在重庆头上；成都人去宜宾喝五粮液，就算成了宜宾的游客！

别不服，作为重庆，无论是房价，还是“市”的规模，就是有优势！

春节前，有个远房的表兄弟的隔壁邻居发微信给我，说想来重庆过春节。

我问他为什么啊？他说：

“重庆是网红啊！没去过多丢人那！我要去吃火锅，去逛洪崖洞，去体验江景民宿！

对了，我想去买房，能贷款吗？”

....

洋人街搬迁，就当前来说，对我们的影响，实质上，仅仅是将大多数人的国民游乐场给干掉了。

但人们看着那块还是游乐场的土地，已控制不住自己对地价、房价的想象力。

而我，看到小伙子和小姑娘正襟危坐，但心里已小鹿乱撞。实乃表面拒、内心迎，他们，只是还需要一点勇气！

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