这5种购房合同不受法律保护，你签了吗？

来源：眼里只有房发布时间：2019-02-14 00:00:00

几乎所有的购房者都存在这样一个认知误区，那就是只要签了购房合同，当卖方出现违约时，那么我必然就受到法律保护。其实不然，因为并非所有的购房合同都受法律保护，尤其是以下这5种购房合同，不知你签了吗？

*种、与未成年人签订的合同

在房产市场中，有些房子登记在未成年人名下，此时你需要与未成年人的监护人来签订购房合同，而不能直接与未成年人签订购房合同，否则所签订的购房合同可不受法律保护。在此，小编还要提醒购房者，在买未成年人名下的房子时，一定要先确保购房款全部用于该未成年人，否则购房合同也是不受法律保护的。

第二种、趁火打劫签订的合同

在现实生活中，有些卖方着急筹钱救命，就把房子降低出售了，此时，如果你还趁火打劫，强迫卖方再次降价，那么这种情况下签订的购房合同也不受法律保护。

第三种、阴阳合同

在房屋交易时，买卖双方往往都需要缴纳一定的税费，而为了逃避税费，买卖双方有时就会签下阴阳合同，在此，小编提醒购房者，阴阳合同可是不受法律保护的，一旦卖方违约，你可就难以维权了！

第四种、隐瞒问题签订的合同

有些卖方为了尽快卖掉房子，也为了把房子卖个好价钱，就故意隐瞒房子所存在的一些问题，就比如房子已抵押，在此情况下，买卖双方签订的购房合同也是不受法律保护的。

第五种、借名买房签订的合同

有些购房者由于限购等政策原因而没有购房资格，于是，就想着借名买房，而对于借名买房签订的购房合同，也是不受法律保护的，一旦对方不认账，购房者可就难以维权了！

对于购房者来说，本来签订购房合同是为了保护自己的合法权益，但如果购房合同不受法律保护，那还怎么保护自己的合法权益呢？所以，大家在签以上这5种购房合同时，一定要格外小心！

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