今年将是决定无数人命运的一年，城市选择尤为重要！

西班牙《国家报》2018年12月30日发表的文章，一度引起了世界各国的高度关注。

文章指出，各种预测都表明，2019年对于世界经济而言将是局面复杂的一年，存在各种遏制经济的因素，任何一个“黑天鹅”事件的出现，都有可能会打乱目前的国际经济格局。

所以，2019年，对于全球经济体来说，都是十分重要的一年。

1

国家盛衰

刚刚过去的2018年，对于中国来说，是有点悲情的一年。

这一年发生了很多大事，特别是下半年以来，一些事件的发生让很多人真正尝到了“痛”的滋味。

当然，这其中的原因错综复杂。但，不可否认的是，贸易战是其中一个至关重要的因素。

那么，我们不妨来思考一下，为什么美国选择在2018年这个时间节点对中国展开围追堵截，他们难道是刚刚才意识到中国的强势崛起吗？这一切真的只是巧合？

在笔者看来，这其中是有深刻原因的。

我们知道，从1978年三中全会决定改革开放之始，中国经济真正迎来了发展，特别是2001年加入WTO以后,中国经济发展驶入快车道；2008年全球金融危机之后，世界主要经济体都进入了缓慢增长期，而只有中国，却“风景这边独好”，呈现出一派欣欣向荣的景象。

经济的快速发展，也为中国赢得了更大的话语权。从此，中国在世界舞台上，越来越备受瞩目，这一点，是美国所不能容忍的。

所以，美国才会不惜一切代价，打击中国的科技公司，阻止它们掌握核心科技。

更有专家预测，美国之所以选择在2018年出手，是因为：按照历史规律，2019年国际经济格局恐生变数。

众所周知，目前，美国是全球霸主。这个全球霸主的时代，是从什么时候开始的呢？

是从1919年，*次世界大战结束之后。

1919-2019年，中间正好经历了100年。而以往每一个世界霸主的强盛时期大约都是100年：

1450年，葡萄牙开启了世界的大航海时代，成为世界霸主；

1530年，西班牙继承了航海精神，取代葡萄牙成为头号强国；

1640年，西班牙陷入混乱，海上马车夫荷兰称霸世界；

1720年，荷兰东印度公司衰落，法国开始崛起；

1815年，拿破仑遭遇滑铁卢，英国开始工业革命建立日不落帝国；

1919年，一战结束，巴黎和会召开，美国正式问鼎世界；

也就是说，每隔100年，世界就会出现一个新的霸主，几乎没有一个强国能够逃脱衰落的命运。

不管这样的说法有无道理，美国都会选择“宁愿信其有，不可信其无”。在这样的危机关头，他们焉能不急？

2019年，注定是国际局势风云变幻的一年，大国兴衰沉浮，或将在这一年见分晓。

2

行业更迭

一个国家尚且有自己的命数，更何况是小小的行业呢？2019年，对于行业更替来说，同样也是至关重要的一年。

过去十几年，中国暴富的典型是煤老板，2009年左右，笔者经常在新闻上看到煤老板几千万嫁女的新闻，而且那时候，北京一旦有豪宅开盘，山西煤老板都是整层整层地买进，然而*近，煤老板几乎都销声匿迹了。

之前，中国富豪榜排名前十的，大多数都是房地产大佬，如今，房地产大佬能上榜的，都屈指可数了......

以后，房地产的命运究竟会如何，主要取决于2019年这关键的一年。正如中国股市一样，截止到2月13日收盘，大盘已经突破2700点，不论是“春节效应”，还是真正的利好已经起到实质性效果，这样的预期总是好的，对提振信心大有帮助。

同理，如果2019年房价能够保持稳定，或者是稳中微涨，那么，2020年、2021年的预期就是好的，可如果没有拖住，2019年还是出现了下跌，哪怕是微幅下跌，对于预期的影响，都是不堪设想的。

在“房住不炒”的当下，房地产一本万利的时代已经一去不复返，还在幻想“躺赚”的人们，可以洗洗睡了。

有专家曾预言，行业的兴衰更迭周期一般是20年，从1998年房改至今，中国房地产已经走过了高歌猛进的20年历程。未来，快速发展将彻底成为传说，取而代之的，是大健康、人工智能、信息科技、新能源行业的迅猛发展时代。

而房地产行业，也要沉下来做好生活服务，满足人们多样化的居住需求，也就是说，这个行业将要从增量市场，转变为存量市场。

3

城市较量

在《大变局到来之前，请尽快腾挪置换你手中的资产！》一文中，笔者曾讲到过，现在各大城市之所以疯狂地抢人，主要是在争抢新鲜的“血液”，毕竟，人才是*重要的生产力，没有人，一切都免谈，尤其是在人口出生率急剧下滑的当下。

同时，只有持续不断的人口流入，楼市才有支撑力，城市的财政收入才有保障。

“抢人”这样的举措，可谓是一箭双雕，既可以促进城市的发展，也可以为楼市和土地财政提供保障。这么好的事儿，为什么不干？

所以，2017年下半年-2018年，各大城市之间的抢人大战才会愈演愈烈。

但是，并不是所有的城市“抢人”都有用，对于那些毫无吸引力的城市而言，即使*条件再宽松，也照样无济于事。

比如廊坊，这样一个小城市在2018年8月出台人才引进政策时，有多少人关注？真正去*的，又有几人？

别说是廊坊，就连网红城市西安，在2月13日进一步放松*条件之后，都已经招来一波质疑和非议了。

▼2月13日西安进一步放松*

产业和相关的城市配套跟不上，即使能够吸引到在校大学生和毕业生*，后期也很难留得住啊！

不管怎样，我们可以预见的是，未来，城市之间的竞争会更加激烈，而有发展机会的，始终只有一线城市、强二线城市、国家中心城市和强省会城市！

4

个人选择

前段时间，一篇《2019年，是85后的*次人生机会》的文章在朋友圈刷了屏，而此文内容的主要贡献者，是已逝的周期天王周金涛。

天王的预测一向很准，他不但成功预测了2008年全球金融危机，随后还多次成功预测了全球资产价格波动的重要拐点。

在2016年，大家对市场还一片乐观时，他就在一次演讲中提到：要做好大幅降低资产收益率的心理预期的准备，同时要做好应对未来在2017年到2019年可能发生流动性危机的准备。不熟悉他的朋友可以自行百度。

而关于2019年，周天王的预测是这样的：

2019年会是大多数资产价格的*点，这个点，可能要比大家预想的还要低很多。同时，1985年之后出生的人，现在30岁以下的人，你的*次人生机会注定只能在2019年出现。

至于这个机会在哪儿，看过上文，相信很多人心中已经有了答案。

到2020年，*批出生的90后，也已经三十而立，接下来的人生，少不了要面对置业、孩子教育等等一系列问题，所以，对于此时的你来说，选对城市很重要。

在时局转变的关键节点，选择一个有价值的城市，不仅是给自己选择了一个好的就业机会，也给孩子的未来选择了一张不错的通行证，毕竟，没有哪一个父母想看到孩子将来生活在一个毫无希望的地方。

举个例子，如果你是做互联网、IT等行业的，那么，你*的发展机会就是北京和深圳，当然，一线城市要想留下来，并不容易。

可除了这两个城市之外，你还有很多强二线可以选择，而在这众多强二线之中，你的*优选择将是杭州。

杭州不仅有互联网的环境和基金，而且教育也不错，是适合个人事业发展和孩子读书的好地方。不仅如此，对于杭州楼市，未来我们也是看好的。

由此可见，选对城市，是一件一举三得的事情。

在《2019年的购房策略，你要马上转变！》一文的结尾，我们讲到，目前国内有八个二线城市在未来会成为新一线，我们选筹的城市也要集中在这八个城市。

很多粉丝看完后纷纷咨询是哪八个城市，别急，在破竹专栏《首都楼市之音》中，我们会逐一讲解。

*后，抛出一个问题，在整个华北地区，有发展前景且有教育优势的城市有哪些?我想，一定有不少人会回答：北京、天津。

天津这座城市的未来会如何，在《首都楼市之音》的第8期，我们已经讲过了。那么，人才引进后，天津的高考优势又会如何？为了孩子高考，移民去天津，真的是一个优选项吗？这些问题，在后期的内容中，我也会逐一讲到。

哪些城市有价值？哪些城市值得深耕？哪些城市适合孩子教育？北京、天津*该怎么买？如果你还在为这些问题感到困惑，来《首都楼市之音》吧，钱掌柜为你详细解答。

首都楼市之音

破竹APP专栏《首都楼市之音》是2019年新上的课程，目前已经更新12期；

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