重磅！月入10000内个税零申报的，可能不准购房+购车

刚才很多人在围观一个关于个税的问题，现在个税起征点高了，月入万月很可能不用缴纳个税！

但如果你不缴纳个税，很可能失去购房购车的资格！

新的《个人所得税法》《个人所得税法实施条例》和《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，自2019年1月1日起正式实施。今后纳税人计算个税应纳税所得额，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等6项专项附加扣除。

问:新个人所得税法实施后，个税零申报是否等于没有纳税记录？

个税是不是有纳税记录，其实大家关心的是对应的限购房与限购车中的纳税要求。为0可以吗？

有人怀疑，一旦申报附加扣除可能不用交个税，等同于没有纳税记录，将被视为中断纳税。那么，购车买房积分*的资质也都会受影响。有人因此决定放弃附加扣除优惠。

事实上，对于北京等城市的限购，首先看北京的购房限购要求：

关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告

为进一步严格购房资格审核中相关政策执行标准，根据《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神 进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔2011〕8号)第六条关于“...在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)”的规定，现就“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”的政策执行标准公告如下：

“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”，是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在本市连续缴纳个人所得税。

上述政策执行标准自2017年3月22日起执行。

伟哥解读一下：

1：在2017年3月前，很多养北京购房资格的人，只要一年有一个月的纳税就可以算，但之后必须*少有57个月的连续非0纳税或者社保。

2：个税和社保在购房上是选择一项，不用同时提交。可以选择安装个税也可以选择按照社保、

3：社保或者纳税允许断缴*多3个月，社保需要补交，纳税断缴不需要补交。外地人在京限购1套住房。

4：有部分特殊情况，比如休产假出现的为零可以选择按照社保，如果选择按照纳税，需要去建委进行购房资质审核，审核件为身份证， *本，结婚证。

5：外地户籍摇号车牌的要求是：持有本市有效居住证且近五年（含）连续在本市缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍人员。

对于汽车摇号，如果你一整年个税为0，那么是不可以摇号的。所以*还是每个月要缴纳一点个税。