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大势不妙?1月份武汉楼市成交量被腰斩!

来源:华仔跑楼   发布时间:2019-02-15 00:00:00

刚刚,武汉市房管局发布2019年1月份楼市运行情况,感觉大势不妙。  

当月,新建商品房销售11541套,销售面积124.04万平方米,环比减少51.39%,同比大跌44.39%。

其中,1月份全市卖出新建商品住房9765套,销售面积108.32万平方米,环比减少51.11%。

2018全年,全市卖出新建商品房207926套,销售面积2184.16万平方米,月均销售17327套、182万平方米。

2019年开局,两项关键指标均呈大幅下跌

去年下半年,武汉楼市成交一直维持在高位。

9——12月份,新建商品房成交量分别为15989套、17687套、22172套、22702套。

1月份成交数据,直接印证了楼市“变冷”的事实。

连续两年楼市大热,已经透支了绝大部分购买力,“缺钱”已成为楼市供需双方的常态。

而“房住不炒”国策的顽强推进,大多数人的预期已经改变

楼市将进入一个较长时间的盘整阶段——大涨不允许,大跌亦不可能。

房子的投资功能,已急剧萎缩。

2019年的春天就要来了,但冬天还远没有结束!

至少在2019年上半年,楼市将难以走出低迷行情。

与之伴随的,有逢低吸入的机遇,也有高压去化的恐慌

总之,这一轮行业洗牌,将在今年上半年达到高潮!

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