是返乡置业，还是坚守“北上广深”？

来源：其易房网发布时间：2019-02-15 00:00:00

今天已经正月十一了，虽然很多人认为过了元宵才算过完年，但对于很多上班族来说，初八初九就是返工日，更早的甚至初七就开始上班了。他们历经一来一回的春运大迁徙，虽然仍是带回大包小包的特产，但身体仿佛被掏空，钱包也是瘪了。于是回到大城市上班的一部分人，一边在艰难克服着节后综合症照常“搬砖”，一边却在盘算“明年是否应该回乡置业安家”，毕竟家乡三四线甚至十八线小城市的房子比大城市好买多了。

随着每一年持有这样想法的人的不断增加，“返乡置业”话题的热度也在不断扩大。今年的情况类似却略有不同。

58同城联合36氪春节前发布的《2018-2019返乡置业调查报告》显示，52.7%的大城市“漂一族”有返乡置业意向，与2018年的58.7%相比，2019年返乡置业意向人群占比略有下降，另有38.0%的人选择留在工作的大城市拼搏。对于有返乡置业意向的人群来说，三线、四线及以下城市依然是返乡置业的主力城市，合计占比达到78%。“北上广深”的“漂一族”返乡置业热点城市则集中在工作地周边。

在滚滚返乡春运洪流中，有一个逆向清流，它与返乡春运的目的恰好相反，不是年轻人回老家过年，而且将家乡的父母、老人接至城里过年，这种行为被称作“反向春运”，此话题近两年来的讨论度也渐趋火热。为什么选择反向春运？大概是因为新的家已经扎根在城市——将家中至亲接来城里过年的群体中，大多数是已经买了房或者有买房打算的家庭。再就是不想回到家乡气儿没喘匀就要接受七大姑八大姨回到家乡面对诸如“今年挣了多少？一个月多少工资？年终奖发了多少？什么时候结婚？买房了吗”之类的“灵魂发问”。

在买房的问题上，面对一线二线城市的限购限贷和高额*，留下还是逃离，是当下年轻人不得不抉择的问题。个人建议是：或许在不久的将来，在普遍的以居住为*要求，以投资*为第二要求的物业形态的选择上，三四线城市始终干不过一二线城市。除了一般的居住价值，在大城市里，房子的金融价值、阶层价值、圈层价值更加突出。如果生活就在一线，买不起，那*就近买二线。如果在二线，那就看看有没有可承受的强三线。

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