万通控股8.2亿转让万通地产10%股份，普洛斯接盘成第三大股东

2月18日晚间，万通地产发布公告称，公司第二大股东万通投资控股股份有限公司（下称“万通控股”）与GLP Capital Investment 4（HK）Limited（下称“GLP”）签订了《股份转让协议》，拟将持有的20540万股万通地产股份（占万通地产股份总数的10%）以协议的方式转让给GLP，股份转让价格为4元/股，转让价款合计8.22亿元。

截至2月18日收盘，万通地产的收盘价为3.97元/股，与转让价格相差不大。

图片来源：图虫创意

本次股权转让前，万通控股持有万通地产62246万股股份，持股比例为30.3%，为万通地产第二大股东。同时，万通控股的实际控制人王忆会还通过嘉华东方控股（集团）有限公司（万通地产控股股东）持有公司35.66%的股份。

本次股权转让后，万通地产控股股东和实际控制人均未发生变化，万通控股的持股比例降至20.3%，仍为万通地产第二大股东；GLP将持有万通地产10%的股份，成为万通地产第三大股东。

截至本次股份转让协议签署日，万通控股所持公司62246万的股份中有51005万股处于质押状态，占持股总数的81.94%，占公司总股本的24.83%。所以，本次权益变动涉及的质押及股份限售承诺的标的股份将在标的股份过户登记前解除相关权利限制。

万通地产在公告中表示，此次转让股份是为更好地促进上市公司的长远发展，维护广大股东特别是中小股东的利益，并降低自身的负债率。

公告还指出，万通控股转让部分所持股份，是为上市公司引进战略投资者。本次协议转让完成后，GLP未来将积极支持万通地产的正常经营管理。

公开资料显示，GLP目前由GLP China Capital Holding Limited全资持股，成立于2018年6月25日，是全球物流地产龙头普洛斯的附属公司。

值得一提的是，万通地产与普洛斯早有合作

2018年10月31日，万通地产宣布拟作价7.58亿元向普洛斯出售包括Z3项目公司、北京正奇尚予投资中心等几项资产。本次交易全部完成后，万通地产可收回现金7.58亿元，可获得投资收益4.36亿元。

一位业内人士表示，作为物流地产巨头，普洛斯成为万通地产的战略投资者后，两者或许将在物流地产产生合作，丰富地产业务的种类。而多元化有利于企业增加资产组合种类，减轻经营风险。

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《国际金融报》记者采访时表示，随着轨道交通、高铁站点、创业产业园等建设，物流产业发展具备较好的优势。从实际情况看，当前此类业务具有较好的优势，能够真正发挥物流产业品牌力的提升。

此前，万通地产曾试图收购星恒电源78.284%的股份，该公司主要从事动力锂电池的研发、生产、销售。但该事项*后以终止收购而告终，万通地产解释称，终止进军动力锂电池行业的计划，是因为与交易各方未能达成一致，加之市场环境发生重大变化所致。

编辑 沈玉洁

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