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案例一:小李是A村村民,1968年其父亲向村里申请宅基地获得了批准,小李家的*本就小李和其父母三人。现小李的父母双双去世,小李能继承这块宅基地吗?
案例二:小张也是A村村民,1968年其父亲也向村里申请宅基地获得了批准,小张家的*本就小张和其父母三人。1998年因为上大学的缘故,小张将自己的*迁出老家,毕业后在B市*。2017年,小张的父亲因病去世。2018年,小张的母亲也去世。小张能继承宅基地吗?
《继承法》第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。”
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:“接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。”
《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》六、严格规范确认宅基地使用权主体规定:“……已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。”
根据上述规定,房屋是可以继承的,而通过继承房屋获得了宅基地,是可以确定集体土地建设用地使用权的。因此宅基地是可以继承的。
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