这个板块暴涨9.73%，8000万元豪宅如白菜，楼市挺得住吗？

来源：深晚一兵时评发布时间：2019-02-22 00:00:00

好了伤疤忘了疼，给点阳光就灿烂，楼市如此，股市亦然！

今天，我的世界里，楼市和股市都是阳光一片！

作为粤港澳大湾区规划纲要发布后首个开盘的深圳住宅项目，华润深圳湾瑞府“8000万豪宅秒光”刷屏，买家“买白菜”般的下手方式令人惊叹。

对于这次在规划纲要中暂落下风的深圳而言，无疑是通过自己的方式扳回了一局，向世界宣告：大湾区，看我的！

深圳湾豪宅区夜景

今天的A股市场，证券板块大面积涨停，板块指数暴涨9.73%，带动三大股指全线上扬，齐齐收在年内*点，行业板块几乎全线飘红。

请记住2019年2月22日，这天极有可能是证券板块发出了牛市征程启动的信号。

证券板块作为两市权重板块之一，基本上是每次牛市启动的风向标板块，几乎无一例外地成为带动股指走出底部的功臣。

今天，42只证券类股票，31只涨停，另有1只收在涨停位。虽不是集体涨停，但涨停比例达到7成，涨幅*的也接近9%。这在该板块加入7只新军之后，基本可被视为启动牛市的一次路演。

至此，该板块指数在2018年10月19日见到850.39点低点后，已经爬升了58.64%，2月份以来开始走出理想的K线图，均线呈明显多头发散。今天的暴拉如果在下周初被确认，前途可谓一片光明。

证券板块气势如虹

而在前天晚上，深晚一兵时评（ID：swyb1201）曾发布文章《》，对股市上涨的吸金可能对楼市形成抽血效应进行了提示，但今天一线城市*豪宅和A股走势似乎在告诉我们，市场不差钱，股市楼市可以共振共鸣！

1999、2009，在2个“逢8年”股市调整之后，都在“逢9”年上半年形成一次幅度较大的上涨。2018年，沪指从年初的3587.03点高点一路盘跌至2493.9点，今年又是“逢9”年，今天又见证券板块集中爆发，沪指也顺势站上2800点，“逢9”行情有望再现？

如果牛市真的启动，能像1999年、2009年那样，收复前一年的失地吗？

如果历史惊人相似，沪指还有27.9%的上涨空间，个股博取50%收益具有极大可能。这是一个极大的诱惑！

与楼市不一样，股市门槛极低，且变现容易。近期的强势表现之后，不仅场内资金交易活跃，散户或会受刺激跑步入场。情况究竟如何，需要看近期开户数、账户激活数的变化。

我只能说到这儿了，本号也将转入楼市专项评论，但不排除对股市异动发表针对性评论。股市有风险，投资需谨慎。如何进行投资选择，能不能赚到钱，各位自己掂量，看各人的造化了！

希望股民能从年头笑到年尾

*后重申一下本人2019年贯彻全年、不会轻易更改的房产投资建议：

1、自住需求，均鼓励本地择优解决。一二线城市居民，应想办法尽早完成；

2、资产配置需求，能不考虑三线以下城市就别考虑（环京、沪、深除外），四五线城市居民可就近考虑省会城市或都市圈龙头城市（昨天，2月21日，国家发改委发布了《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》）；

3、投资需求，紧盯一线城市和强二线城市（含省会城市），远离三线以下城市（地缘情节严重者除外）；

4、投机需求，不要轻举妄动，粤港澳大湾区也不行；若有闲置资金，不如转向股市。

物业选择方面，住宅密切关注专项规划（如轨道）、学位房的机会，以是否适合自己作为重要参考，兼投资者可重点考虑稀缺性。商务公寓、写字楼和商铺考量复杂，本文不做更多说明，未来应会出现专文针对个案进行解析，敬请持续关注深晚一兵时评公众号（ID：swyb1201）！

湾区美景，深圳已经呈现

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