【春季10大新盘】曼谷Rama 9稀缺地段三轨交汇，购房节新盘评测！

来源：有路发布时间：2019-02-27 00:00:00

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The Rich Rama9 Srinakarin

三线交汇，黄金位置

总价：￥72~94万

20%

近一年房价涨幅

5~6%

年均租金

项目名称：The Rich Rama9 Srinakarin

项目位置：泰国曼谷 2046/23 Phatthanakan Rd, Khwaeng Suan Luang, Khet Suan Luang, Krung Thep Maha Nakhon

规划面积：4401平方米

总户数：558

交房日期：2020年12月

购房三要素：地段！地段！还是地段！

这是条铁一般的定律，不管放在哪个国家都适用！区域配套决定区域价值，区域价值体现了物业的*空间。今天给大家评测的这个项目The Rich Rama9 Srinakarin，3轨交汇，交通十分便利，同时又占据Rama 9商圈，区域价值非常之高。

①

项目简介

The Rich Rama9 Srinakarin是由泰国知名开发商Richy Place开发打造。Richy Place开发过多个地铁楼盘，品质背书有保障。

项目位于曼谷著名的Rama 9 区域，占据着十分优质的地区之外还有及其便利的交通。

周边多个购物中心和商业中心，生活十分便利。距离伦敦街（London Street）仅1千米，步行可达；距离Thanya Park仅1.3千米，开车3*可达。

同时小区配套齐全，高端休息室，游戏室，健身房，公共办公区，公共厨房，无边泳池，屋顶花园，一应俱全。

②

楼盘分析

由于是建造在*的Rama 9 区域，因此楼盘整体的占地面积为4401平方米，但是相对来说算是占地面积比较大的了，这也侧面证明了开发商的实力。

The Rich Rama9 Srinakarin*的亮点便是超高的楼层，可以俯瞰曼谷天际线，拥揽繁华。堪称是Srinakarin路上*的建筑。

同时，楼盘的每一层设计也非常的精巧跟细致。

The Rich Rama 9 - Srinakarin共32层，1-3层是购物中心，3-8层是停车场，9-32层是公寓。项目共有558个房间。

如果你想选择你则一个安静、视野好又有清新空气的居住环境，推荐您选择25层以上。

顶层，也就是32层只有一侧有住宅，以DFE户型组成。虽然32层是属于高层，上下楼费时费力，但是它却占据了*佳的观景位置，整个区域的繁华景色尽收眼底。同时也避免了低层的喧嚣。

31层住宅部分跟32层一样，只是31层多了一部分的室外空中花廊，相对来说空气会更加的清新。

30层除了跟31、32层一样的住宅部分外，有一个跟住宅部分面积相当的空中花园。住户可以通过走廊进入空中花园，在上面可以感受到不一样的更加清新的空气，锻炼身体也不用非得折腾到楼下去了。但是对于恐高症的人来说，可能是一不小的挑战哦~

10~29层为纯住宅部分。

如果你是一个热爱运动，享受生活，经常接见客户的人，建议您选择25层一下。

从第9层开始便设置的丰富多彩的项目设施。第九层仅有8间住宅，其余部分为健身房、共享厨房、娱乐室、空中行政酒廊、公共休息室等，设施丰富多彩，而且“近水楼台先得月”，占据了非常有利的条件。

此外，1-3层是购物中心，3-8层是停车场

③

户型分析

The Rich Rama 9 - Srinakarin主要包括有MONO和LOFT两种房型。MONO层高2.7米，LOFT层高4.4米。

户型推荐

MONO 26m 参考总价￥72万起

MONO类型的房子户型方正，一进门左手边是一个小型的开放式厨房，旁边可以放一下张小型的餐桌。再往里走是客厅，虽然说屋内整体面积不大，但是客厅设计的还是非常的宽敞明亮的。

再靠里面还有一个单独的书房，旁边还有一大面窗户，干净整洁。

卧室旁边还有一个露天阳台，可以看看书，凉凉衣服。卫生间干湿分离做的特别的好，可以保持良好的干燥。

LOFT 34m 参考总价￥94万

个人比较喜欢的户型之一，4.4米高，实际使用面积更高，空间利用率倍增。上下2层可利用空间大，可做2居室使用。

楼下就是日常的厨房客厅，以及超大的落地窗。窗明几净，非常的舒适。

⑤

交通出行

项目交通便利，距离Hua Mak站仅350米，18**素万那普国际机场（Suvarnabhumi Airport）和帕亚泰（Phaya Thai），出行无忧。

三轨交汇：黄线、红线、机场线。

机场线：距离Hua Mak站仅350米，18**素万那普国际机场（Suvarnabhumi Airport）和帕亚泰（Phaya Thai）；

黄线：4*到达RAMA 9 中心；

浅红线：联通Hua Mak 和 Bang Sue。

另外，项目所在的Rama 9地区自身便占据着十分有利的交通干线。

Rama 9是指MRT地铁蓝色线Thailand Cultural Center 到 Sukhumvit站4站组成的新兴商业区域。作为中心的Phra Rama 9站，不仅是中国大使馆所在地，还连接Asok、Sukhumvit及Sathorn等繁华区域。由于Rama 9与素坤逸路是交错相连的，从曼谷其他地方到达Rama 9仅需在轻轨Asoke转站，两站即可到达。并且拉玛九区靠近Sirirat - Rama 9高速公路，靠近出城的快速路，更可以快速到达机场

⑥

周边配套

项目周边有多个购物中心，超市，*，医院，体育场，公园等。生活十分便利，所有生活需求均能得到满足。

周边的商业配套应有尽有，成熟的生活商圈自成一体。

Max Value超市 - 290米

Seacon Square购物广场 - 5km

Seacon广场是一个96个足球场大小的娱乐中心，是东南亚*的购物中心之一。有五层零售空间，包括400多家专卖店。

Paradise Park购物中心 - 5.6km

Paradise为曼谷东部带来了商业街购物和现代生活方式。它有五层楼，有700多家零售店，一个配有数字和3D屏幕的影城，以及时尚、It设备、食品、银行、家居装饰和健康各大主题分区。

Tesco Lotus超市 - 800米

Iam Sombat市场 - 2.7km

The Mall Bang Kapi 商场- 3.4km

斯坦福德大学（Stamford University） - 2.6km

1995年在泰国的华欣开设了*个校区。为了满足泰国和东盟地区对国际教育日益增长的需求，斯坦福德于2009年在曼谷开设了第二所分校。学院大部分教师来自美国、英国、法国、德国、中国等多个国家，是泰国*多元化、经验*丰富的学院之一。2012年，斯坦福德成为美国桂冠国际大学(Laureate International Universities)的成员，这是全球*的授予学位的高等教育机构网络，与20个国家的60所院校和全球100多万名学生有联系。

Assumption University 大学(华迈校区) - 3.6 km

是由圣加布里埃尔兄弟管理的非盈利性机构，1972年，*更名为美国毅进工商管理学院(ABAC)。在1990年，ABAC被大学事务部授予大学地位，并更名为AU。该大学的学生人数约为19870人，其中包括来自世界75个以上国家的相当多的外国学生。

Ramkhamhaeng University 大学 - 5.0 km

泰国*的公立大学，*由法律、工商管理、人文、教育、科学、政治学、经济、工程和教育技术等学科组成。该校约有43.5万名学生，40万名本科生和3.5万名研究生。

⑦

市场前景

Rama9，新兴的CBD，未来城市建设主战场的起点。

Rama 9区域是曼谷的新中央商务区，附近围绕着*的办公楼及生活配套。此区包含G-Land总部、Unilever联合利华总部，中国大使馆，True （正大集团电信部门）总部大楼，泰国国家住宅银行总部，泰国证券市场总部等。政府、欲在北区再建一个新城，将其打造成曼谷金融、文化中心。往北发展将是未来曼谷城市建设的主战场，是大势所趋。