2019中国买家将大举进军布里斯班房市，优质*受青睐！

来源：优资海外买房发布时间：2019-02-28 00:00:00

随着投资者对在美国购买房地产越来越担忧，越来越多的中国买家将目光投向这个阳光之州。*新数据显示，2018年有3.3万多名内地和香港学生在昆士兰留学，高于2015年的2.1万名左右。这在短短4年内增长了57%。

中国买家青睐布里斯班优质*

在与美国爆发贸易战和大批亚洲学生涌入的背景下，资金充裕的中国买家今年将大举进军布里斯班房地产市场。

外国家庭纷纷来此买房，主要集中在昆士兰州的西部和南部，以为数量空前的持国际学生签证在昆士兰学习的儿童提供住所。

购房者一直在市场上寻找靠近优质*的大型住宅，比如Indooroopilly和南布里斯班。

随着投资者对在美国购买房地产越来越担忧，越来越多的中国买家将目光投向这个阳光之州。

*新数据显示，2018年有3.3万多名内地和香港学生在昆士兰留学，高于2015年的2.1万名左右。这在短短4年内增长了57%。

房地产经纪人透露，来自亚洲的 “虎爸虎妈”愿意花大价钱在*的*和大学附近买房子，以确保孩子的成功，有时甚至愿意多花10万美元。

澳大利亚房地产网站realestate.com.au的数据显示，2018年中国买家*青睐的昆士兰郊区是圣卢西亚(St Lucia)、Indooroopilly、南布里斯班(South Brisbane)和Sunnybank。

中国财富的强劲增长、布里斯班稳固市场的吸引力、其他投资机会的缺乏，以及贸易战导致的从美国转移出来的投资，将支撑中国今年在布里斯班的购房。

贸易战让一些中国投资者对在美国购买房地产越来越紧张。其中一些投资者可能会转向布里斯班、黄金海岸和昆士兰的其它地区。那些离开美国*和大学的中国学生也可能会选择昆士兰。

由于中国在昆士兰的大量房地产购买与住房学生有关，这将对当地房地产投资产生重大溢出效应。

中国人在布里斯班买房，在一定程度上是受子女在布里斯班学习的家庭的推动，他们希望将子女安置在自己拥有的房产中。

当地房产经纪人说:“我们合作的许多购房者都希望为孩子买的房产能实际获利。他们买了一套房子，把多余的一间卧室租给另一个学生当室友。如果这些收入和可能的资本利得的总和足够高，学生就可以在为他们的住房支付净额为零的情况下完成学业。今年，我们预计中国买家将继续把需求集中在新公寓、住房和土地上。”

“与悉尼相比，布里斯班的房价更便宜，外国买家的印花税也低一个百分点，为7%，而不是8%。”

*近，一位中国买家以450万美元的价格，在布里斯班CBD的豪华开发项目中购买了一套二手公寓，创下了一项建筑纪录。这只是众多表明中国买家仍很重要的例子之一。

另一位经纪人说，买家看到了布里斯班市场的价值，他们不仅购买了公寓，还购买了乡村房产和沿海资产。

RE/MAX Masters- Coopers Plains的负责人Robin Yu表示，过去5年，在中国出生的本地买家比例有所上升。而非在当地出生的华裔澳大利亚人。

Yu表示，为子女购买房产的中国买家想要的是符合一定标准的房产，包括地理位置便利、离*近，以及靠近Sunnybank附近的亚洲社区。他们喜欢有小院子的新房子。

RE/MAX Masters的销售代理说，在卡兰米尔、帕金森和桑尼班克山(Sunnybank Hills)郊区的房产很受中国买家的欢迎。

中国市场是一个巨大的市场，中国买家喜欢购买和保留多套房产，他们中的许多人会购买和持有多年，而不是急着出售。

未来会有越来越多的中国买家，因为中国人看到布里斯班市场的巨大潜力，尤其是Sunnybank及其周边的南区。

中国买家首选的布里斯班郊区

1. St Lucia

2. Indooroopilly

3.South Brisbane

4. Sunnybank

5. Cairns

6. Benowa

7. Carindale

8. Toowong

9. Southport

10. Calamvale

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