深圳楼市一盘出现通宵排队，中介：已等了7*

3月1日凌晨，“火线哥”（DChuoxian）的朋友圈就“醒了”。

位于福田区景田的一个公寓现楼售楼处前，出现数十名地产中介自发通宵排队。

地产中介在凌晨排队

为了弄清事实真相，早上6点，“火线哥”赶到传麒景苑楼下，发现售楼处大门紧闭，有大约50多名地产中介在此排队。

传麒景苑楼下已有约50名中介排队（摄于3月1日6点）

据现场的链家一位经纪人介绍，他们已经有同事在排队，这些同行背后，每人都有四五位诚意客户，这些客户昨天就已经看了样板房，正式开盘的时候，他们就会过来刷卡。

也即是说，目前大概有200多位客户有意向购买这个楼盘。

就在“火线哥”了解的过程中，一位自称是中原地产的经纪人问“火线哥”是否要买这个楼盘，可以积分进入福田外国语**部读书。

“我们从昨天晚上11:30就来排队了，上午还有更多的人过来，按照这个趋势，很有可能当天就会卖光。”该中介说。

楼盘旁边的马路上，已经停满了车辆。

“为什么现在还要连夜排队？”

面对“火线哥”的疑问，该中介称，因为购房程序是先到先得，我们只能帮客户在这里连夜排队。

通过紧闭的售楼处玻璃门，“火线哥”看到售楼处里面已经摆满了坐椅。

售楼处内景

传麒景苑远景图（摄于3月1日6:30）

早上6:30，“火线哥”在从下梅林通往传麒景苑的天桥上，发现时不时的有地产中介前往楼盘现场“增援”。

据另一位中原地产的中介小哥介绍，如果现在去认购，还是很有可能买到的。

早上7:30，在售楼处排队的人更多了

资料显示，传麒景苑由深房集团开发，项目地处福田中心区景田片区，9号线梅景地铁站A2出口。

这次推出的531套公寓，主要有4种户型，约为27-73㎡商务公寓，总价约190万、330万、530万，均价6.8-7.8万元/㎡，*4.5成。另外还需交2000元/㎡的装修费。

样板房图

27㎡户型

45㎡户型

67㎡户型

73㎡户型

很显然，希望买到这个楼盘的客户，显然是冲着福田外国语*的学位去的。

据“火线哥”了解，拥有福外学位的公寓，只有七街公馆和金地香蜜山。

传麒景苑是一手现楼，如果能读到福外，自然更有优势。

网传项目信息

根据福田教育局去年11月30日发布学位预警通知，福田区公办初一入学需求约为13000人，可提供公办学位12000个，缺口为1000个。

福田区义务教育积分入学办法

（点击小图可放大查看）

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1 Mar 2019 摄影：牛哥

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