收房注意事项，验房一定要看这些！

来源：吉屋网发布时间：2019-03-08 14:48:04

如果认为买房付完钱就可以坐等入住，那就错了！这个想法要趁早改变，买房*后的一步应该是验房收房，了解收房注意事项，才能保证所购买的房子不会存在问题，购房者也能放心入住。那么，验房收房要注意哪些事项呢？这几点千万不能忽略！

收房注意事项一、了解相关验房知识。要求购房者对房屋的相关问题都要有个了解，涉及到合同、法律问题，更要先做攻略，不要稀里糊涂就签了合同。明确收房时发现房屋问题后，责任应该由谁承担，当然，还没有签字收房之前，一般都是开发商问题，其他单位负责的概率较小。

收房注意事项二、收房之前了解周围环境设施是否如开发商所说，小区绿化、基础设施、物业等是否达到标准。尤其是物业服务，这关系这购房者入住之后的居住体验。

收房注意事项三、清楚知道房屋哪些地方是需要检查的。首先，购房者在购房时应该测量房屋面积，看房屋的实际面积是否有误差，如果与合同上的面积不符，需找开发商处理。其次，房屋质量很重要。一般对于房屋质量都是观察墙壁天花是否裂缝，是否漏水、敲击墙体地板时是否出现空响。*后，还要检查门窗安装，看开关是否方便，是否倾斜。如果发现房屋的质量会导致安全问题，需及时找开发商解决，如果开发商不愿意解决，可以拒绝收房。

收房注意事项四、房屋内水电气查验。水电气的入住的基本条件，检测家里的水电气是否都已接入、电气是否存在安全隐患、排水系统是否完善等。如果发现水电气没有弄好，不能签字收房。

收房注意事项五、确定房屋是否达到交付条件。这个就需要开发商提供《竣工验收备案表》，这是在收房环节中要注意的文件，相关要求文件中都会有规定。如果开发商没有达到相关要求，购房者是不能收房入住的。

总之，购房者收房时先了解收房注意事项，可以在验房时心里有个底，不至于一头雾水，被开发商忽悠了还不知道。收房前，一定要知道哪些问题是需要留意的，哪些问题必须注意的。相信对于大多数人来说，购房还是一件很重要的事，所以，不应该因为自身的疏忽而影响购房。