中国“高房价”与“妇女”的关系100%考证

不算标题党,今天是妇女节也是女神节，很多人会写女性买房的关注点之类的。今天简单聊聊中国高房价与中国妇女的关系。

可以说中国的女性是全球女性群体中*勤劳的，也是*辛苦的。

当然，这种过高的劳动参与率短期的确带来了全球历史*的一次人口红利，但未来对下一代教育等都有不确定的负面影响。

中国是世界人口劳动总量的*名,每10个中国人里,就有7.6个人出来工作,在中国，女性参与劳动的几率达到70%,要知道法国男性的劳动参与率才只有62%！

1：对中国房地产市场推动力*的两位女性：

中国老太太和中国丈母娘

在中国的房地产界和银行界中，广为传播着一个这样的故事：一个中国老太太，60岁时终于挣够了钱买了一套房子。一个美国老太太，60岁时终于还清了购房的货款，而她已经在这房子里面住了30年了。

这个故事教育了中国人从过去的节衣缩食转变到加杠杆买房。

中国年轻人的住房拥有率远超其他国家，而且对于房子的渴求也是所有国家之中排在*位的。*主要的一个原因就是“丈母娘的需求”。

传统社会可以找左邻右舍来打听未来女婿家庭的底细，而如今人口流动大，很难再通过他人来打听底细，因此，女婿家底如何，通过有没有房子来判断，更加简便省事。

2：中国高房价与女性独立的关系

中国女性的地位和中国房价差不多同时起步，

新加坡《联合早报》3月7日文章：新报告显示，中国女性在购房决策中话语权增强，超过七成中国职场女性认为自己在购房决策中起决定作用。24.7%的职场女性独立购买*套房，相较去年提升12个百分点。从城市看，一线城市职场女性独立置业的比例更高。

85.9%的职场女性愿意和男方一起出钱买房。在产权方面，近九成职场女性表示房产证要有自己或双方的名字，不介意的仅占10.4%。这说明现代职场女性希望通过奋斗实现安居梦想，与男方共同承担家庭责任。

在买房这件“人生大事”上，70.2%的受访职场女性认为自己的意见“起到决定性作用”，较去年相比提升5个百分点，认为“意见不被重视”的女性占比仅0.7%。随着社会发展，不少中国女性开始寻求全方位的平等，独立购房置业成为越来越多女性的选择。

3：单身女性买房比例越来越多

根据民政部的数据,中国单身成年人口数量超过2亿，单身率高居不下，早已成为一大社会问题。要注意，这里所说的单身人口，指的是成年适婚人口，并不包括未成年人。

在人类社会中，家庭*原始和*重要的是经济功能。但随着越来越多的女性进入职场，工作收入使她们更有能力负担自己的生活，而不必像过去那样必须附身于一个家庭才能生存。如此一来，当家庭产生的*意义消失后，这一社会单元本身的存在就岌岌可危了。

特别是越来越多的女性工作能力超过男性，这种情况下，自己主动购房后，使得社会虽然人口红利已经弱化，但是单套房屋居住人口下调，实际上导致了房地产市场套数的需求增加。

4：卖房厉害的很大部分是女性

《卖房子的女人》是由日本电视台（NTV）制作播出的10集剧情电视剧。该剧讲述了不动产营业员三轩家万智不对任何客人谄媚，却通过帮助客人实实在在解决生活中的问题，从而卖出房子的故事。

女性从事地产营销这个行业有着独特的优势，她们更加耐心、细心，更具亲和力。女性经理人心思更加细腻，在与消费者沟通时更具亲和力，有助于双方建立信任。

女性在房地产营销行业比男性有优势。家庭中的女性更感性，而工作中也具备理性思维，两者结合、发酵，更能从中梳理出不同的观点。与男人相比，她们的细腻和人性的感悟让硬朗的地产行业柔和了许多，也让女性职业经理人在钢筋水泥构筑的房地产市场赢得了尊敬。

女性买房的注意点：

1、让自己变成专家。在买房前积累一定的购房常识，如流程、法律、贷款等。在签合同前清楚标明各方的责任义务，避免发生纠纷。一定要计算清楚自己的按揭能力，不能过度高估收入。

2、不要贪小便宜。在价格方面，女性不要由于“优惠价格”而一时冲动买房，应多方面考虑，也不能只重细节忽视全面，主次不分，结果买中的房子根本不是自己想买的。

3、细节要看清楚。女性买房往往顾前不顾后，因此容易出问题。买房时，应注意将房屋细节检查仔细。如户型是否实用，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水的痕迹，屋内水、电、煤等设施是否完好，查看房屋的供电容量，以防冬夏空调开不了的尴尬等。

4、物业管理不能忽略。女性购房要格外仔细，物业管理是不容忽视的重要环节。购房者应事先询问小区的保安水平、物业管理费及收费标准如何；审查所购买的房屋有没有亏欠物业管理、水、电、气等费用问题。

5、要了解房屋所有权是否真实、完整、可靠性。多数女性在购房二手房时往往忽视的问题是房屋所有权的真实、完整与可选性。因此，购房时应查清该房产是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。

6、违约责任协商明确。为了防止女性购房的“感性”精神泛滥，在与卖方签署合同时*清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。

7、邻里情况需了解。好邻居会让你生活愉快，特别是对容易敏感的女性而言更是十分必要的。可以通过以下方式进行判断，如在不同的时间在社区内看人来人往，通过衣着和生活规律判断人的社会层次；拜访上、下、左、右的邻居，了解他们在此居住是否顺心；与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况等。

8、货比三家不后悔。女人买房一定要拿出买衣服的劲头来，勇于货比三家。特别是买二手房时，更应该看清各房产中介的“真与假”。