一旦你遇到这5种情况，将无法使用公积金贷款买房！

来源：眼里只有房发布时间：2019-03-10 00:00:00

虽然楼市调控一直都在不断升级，但是房价却仍然居高不下，在此情况下，购房者只能通过贷款来买房，而提到贷款买房，相信多数购房者都会首选公积金贷款，毕竟公积金贷款利率远低于商业贷款，提前还贷也没有违约金......但是，公积金贷款买房可并非易事，一旦你遇到以下这5种情况，那么你将无法使用公积金贷款买房。

情况1、缴存时间太短

要想使用公积金贷款买房，那么你就必须满足一定的缴存时间，一般来说只有连续足额缴存住房公积金满半年以上，才可以申请公积金贷款。如果你缴存住房公积金时间太短，那可就无法使用公积金贷款买房了。

情况2、超过使用次数

使用公积金贷款买房可是有次数限制的，一般不允许超过两次，换言之，如果你想要使用公积金贷款买第三套房，那么在申请公积金贷款时很可能会被拒绝。

情况3、首套房面积超140平方米

住房公积金作为职工的一项福利政策，其初衷是为了满足刚需族的住房需求，如果你所买的首套房面积超过了140平方米，那可就超过了基本住房标准，自然也就无法使用公积金贷款了。

情况4、账户余额为零

公积金账户余额也会影响公积金贷款的成功率，如果你的公积金账户余额为零，那可就无法使用公积金贷款了，所以，大家在申请公积金贷款前，千万别乱动公积金账户余额。

情况5、卖方拒绝

由于公积金贷款审批流程比较繁琐，放贷周期往往比较长，不利于卖方快速回笼资金，所以，不少卖方往往不会接受公积金贷款，此时，你也就无法使用公积金贷款了。

在这个高房价时代，大家想要使用公积金贷款买房的心情可以理解，但是，一旦你遇到了以上这5种情况，那可是无法使用公积金贷款了，希望大家可以多加注意！

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