梦想置业辛宏海：本土房企专注本地产品，创造人居新梦想！

佰言堂说

经历过2016-2018的纠结与“颓废周期”，2019年的春风，似乎开始更加眷念本土房企。从长房集团的重振雄风到润和城实业的品质开道，从中建信和地产的深耕细作到鑫远集团的提质转型，从运达地产落子星沙到梦想置业铿锵而来，都让人充满期待：本土房企的第二春就要来了吧！

在湘江集团旗下梦想置业这个前景广阔的天地，辛宏海，这个耿直而又率性的东北汉子，似乎更能张弛有道。用他的话说：“本土标杆房企，更能够也更应该扛起品质发展的大旗。 被快周转荒废了好些年的地产品质与产品创新求索，到了必须重新高度审视与调整的阶段。

梦想置业有这个愿景，也有这个实力和信心，和一批优秀的房企一起，全力推动长沙楼市品质升级的新征程。在即将入市的梦想新天地项目，辛宏海将如何让人刮目相看？或许我们，都值得屏息以待！

2018年，梦想置业在长沙年度土拍大战中“横空出世”，连续摘得多宗优质地块，落子梅溪湖、滨江新城等核心板块，拿地之快，资金之雄厚，都彰显了梦想置业的实力与信心。

2019年，当长沙楼市进入“品质为先”的全新时代之际，承载湘江集团优质基因的梦想置业会为长沙带来怎样的全新作品？对于产品打造、土地拓展又会有怎样的思考和动作？

由好房子网、湘经联、佰言堂、智寓工场联袂推荐的“2018-2019推动长沙楼市健康发展的40人”专题策划正在继续。今天，我们将走近湖南梦想置业开发有限公司副总经理辛宏海，聊一聊他的“置业梦想”。

推动长沙楼市健康发展人物—湖南梦想置业开发有限公司副总经理辛宏海

承载国企基因，撑起置业梦想

对于不少长沙购房者而言，梦想置业这四个名字还稍显神秘，这家在2017年6月28日才正式挂牌的企业，至今还不到两年时间。

作为这家全新却又实力雄厚的本土房企高管，梦想置业副总经理辛宏海正在摩拳擦掌，研究提升各项产品细节，为项目全新面世认真筹备着。

略显神秘的梦想置业，是湖南湘江新区发展集团有限公司（以下简称“湘江集团”）下属全资国有企业，注册资本10亿人民币，实力雄厚，承担着湘江集团转型发展从现有的土地一级整理向房地产二级开发业务延伸和拓展的使命

辛宏海向好房子网表示：“作为土生土长的本土房企，梦想置业将践行国有企业责任担当，坚持稳中求进。既不过度张扬、也不过度谦虚，力争成为市场引领者。”

谈到长沙楼市整体的产品品质，辛宏海认为:“目前长沙楼市的主要聚焦点还未到产品之上，长沙优秀的本土房企更应该挑起大梁，为长沙楼市健康发展注入动力，成为引领性的新生力量”。

辛宏海还强调，“一个真正有情怀的企业应该告诉购房者如何买好房、如何撑起自己的置业梦想，而不仅仅是以业绩为目标。”

本土房企做好本地产品，引领市场风向

辛宏海是一名地地道道的东北人，豪爽仗义是他的标签。但在对产品品质和细节的打造上，他却更习惯于站在科技、人居、节能的战略高度上，结合自己20余年的地产行业营销管理经验，将造房子这件事情赢在细节上。

“长沙冬春季雨水天气频繁、夏季高温炎热，极端天气复杂多变。所以在房屋设计应该更多考虑因地制宜，要采用地暖系统、雨水回收系统、隔热外墙体系和保温隔热玻璃技术等，打造真正适合长沙人居住的健康住宅。”

辛宏海透露，“今年入市的梦想新天地项目作为产品创新的实施地，除了充分利用智能科技助力人居环境改善外，还将采用地暖技术改变南方冬季室温环境，提升住宅的舒适性、低能耗和智能化；梦想枫林湾的公寓产品采用全玻璃幕墙设计，并且高效利用隔热外墙体系和保温隔热玻璃技术。”

经过近三年“飞奔”，长沙楼市将逐渐回归理性，全面进入“品质为先”的全新时代。如此，承载湘江集团基因的梦想置业旗下梦想新天地、梦想枫林湾等高品质创新产品有望刷新长沙品质人居新高度。

没有土地就没有未来，推动突破式发展

2018年，在房住不炒的大背景下，长沙楼市“稳”字当头，经过疯狂抢地潮之后，土地市场也随之进入了调整期。

面对市场变化，梦想置业却一口气在梅溪湖国际新城、滨江新城拿下4宗地快，拿地速度之快，投入资金之多，都彰显了企业的实力和对未来楼市的信心。

“没有土地就没有未来，企业需要通过拿地来加强产血和造血功能”，谈起公司发展拓展，辛宏海表示：“梦想置业今年计划再增添300亩土地储备，推动企业突破式发展。”

2019年，梦想置业将紧紧围绕湘江集团的总体部署和梦想置业的定位及三年发展规划，继续全力推进土地和项目拓展，为创造城市新梦想全力奋斗！

湖南梦想置业公司及项目简介

梦想置业简介：

湖南梦想置业开发有限公司（以下简称“梦想置业”）是湖南湘江新区发展集团有限公司（以下简称“湘江集团”）下属全资国有企业，2017年6月28日正式挂牌。注册资金10亿元人民币，承担着湘江集团转型发展从现有的土地一级整理向房地产二级开发业务延伸和拓展的使命。

梦想置业项目概况：

1、梦想新天地：位于梅溪湖国际新城中部位置，西邻三环路辅路，南临红枫路，总建筑面积17.4万方，是一个集商业、居住、休闲于一体的、应用现代科技建造技术和智能化技术、全精装修住宅的高品质、舒适型、智能化科技住宅项目。

2、梦想枫林湾：位于梅溪湖国际新城枫林三路与麓云路交汇处，总建筑面积11.8万方，是一个商业、公寓、住宅及相关配套设施和城市立体空间等功能于一体，具备安全舒适、智能创新、现代科技的优质地产产品。

3、梦想营地：位于岳麓区平塘街道潇湘大道西线与荷叶路交汇处，总建筑面积约13.9万方，是一个公寓式酒店、租赁宿舍、商业、住宅及相关配套设施和空间于一体的品质项目。

4、新城梦想金茂华府：位于岳麓区雪松路以南、映日路以东，总建筑面积30万方，规划为商住混合用地。

5、新城梦想金茂玺悦：位于梅溪湖国际新城核心CBD区域，总建筑面积约15.8万方，是一个集住宅、商业及社区办公服务用房的高品质项目。

6、春江郦城项目：位于茶山西路与银杉路交汇处，该项目是梦想置业与龙湖地产合作项目，总投资为92亿元，总建筑面积为77.6万方。

7、五矿梦想万境潇湘项目：位于开福区金霞经济开发区鹅秀组团，该项目是梦想置业与五矿地产合作，总投资约为28.48亿元，总建筑面积25.2万方（住宅）， 6.06万方（商业） 。

下期预告

步伐稳健，又裹挟势如破竹之势。在他眼里，奥园在长沙还只能算“新人”，通过前两年的开疆拓土，今年将集中力量进行精细化运营。

明天，我们将走近中国奥园地产集团长沙公司总经理朱亮，倾听他对新时代房地产环境变化的深刻洞悉。

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