品牌房企也不让人放心！2019年已有3个楼盘接连遭遇维权

今天是“3.15消费者权益日”，而房地产这一行业每年多多少少也会因为楼盘的各种问题而发生维权事件。如今才3月中旬，没想到惠州已有3个楼盘爆发维权问题，而且这3个楼盘都属于品牌房企。这不禁让人担心，平时给大家推荐楼盘时，品牌房企好歹也是一个加分项，毕竟要建立一个品牌不容易，谁也不会自毁招牌。事实上，即使是品牌房企背书，也不能保证楼盘完全不出问题呀！

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领地蘭台府

昔日地王遭遇欠薪风波

2019年元旦刚过，位于小金口的领地蘭台府就陷入欠薪风波。

领地蘭台府位于小金口，而且离惠州高铁北站很近，。2017年11月，领地集团以12.535亿元的高价拿下该地块，楼面价高达6320元/㎡，成为当年的“地王”。作为出身如此不凡的楼盘，看起来应该是“不缺钱的主”，到底为什么会闹出这场欠薪风波呢？

根据惠州电视台2月13日的报道，承建商如春公司唐女士表示：“兰台府的展示区是如春公司承接承建，总合同额是1145万，还有258万的签证，加起来相当于1400万，开发商到目前为止总共付了495万给如春公司，还不到30%。从11月9号完工到现在已经是差不多80天，工程款还没有全额拿到。”

而兰台府项目工程负责人杨乐琴则表示，“与如春公司在工程量方面存在较大出入，导致对需要支付的款项有较大的争议。目前工程量核定还没有非常准确，大概可能是六七百万。按照六七百万的工程量计算，开发商也是按合同足额支付了工程进度款的，工人工资应该由如春公司发放，剩下部分，则需要如春公司把存在瑕疵的工程整改完成，按规定验收以后才能支付。”

双方各执一词，至于当前工人工资是否如数发放暂未得知。

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隆生仲恺花园

土地年限剩55年引发多次维权

隆生集团是惠州的本土企业，多年来一直稳健前行，为建设惠州作出了不少的贡献。曾经开发的楼盘也鲜少出现质量问题，因此在业界树立了良好的口碑。然而，隆生集团在仲恺打造的隆生仲恺花园却因土地年限仅剩55年而引发业主们的多次维权。

根据业主介绍，隆生仲恺花园一二区土地是2003年拿的地，2073年到期。照这么计算，这块土地的使用年限至今仅剩55年。而让业主更加难以接受的是，三四区的土地是2017年刚拿的，同一个小区，同样的价格，土地年限却相差这么多。因此业主们多次组织维权，希望开发商能够补足土地年限，然而至今依旧没有解决。

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深业高榜山1号

小区垃圾房变片区中转站

深业高榜山1号在销售时称的小区垃圾房，实际上是西站片区的垃圾中转站。据业主称，中转站就建在高榜山1号3栋楼下25米处。

如今，业主之所以会发起维权，主要是认为当时销售时有所隐瞒，没有说明是垃圾中转站，只说是小区垃圾房。到底开发商是否有隐瞒呢？昨日惠州电视台*直播室也跟进了此事：

现场一位负责人向记者展示了公示台上有一份“风险告知”，里面明确说明：“根据本项目土地出让合同及政府相关规划要求，本项目小区东北侧设有垃圾中转站，可能对其相邻单位产生一定的气味影响。”不过，由于目前沙盘已经撤出，当初沙盘上对这一建筑的用途是如何标注的，记者也无从查证。（本段摘自：惠州电视台*直播室）

深业高榜山1号位于龙丰片区，临近西湖、红花湖，一直都以生态大盘的形象对外宣传。不少购房者表示正是看上项目环境和空气质量好才会买。如今楼下就有一个垃圾中转站，确实会对业主的日常生活带来影响。

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