政经谭 | 二套房公积金贷款“认房认贷” 住户部门贷款增1.81万亿

来源：观点地产网发布时间：2019-04-12 20:53:00

职工二套房公积金贷款“认房认贷” 较高额度降至60万

4月12日，中央国家机关住房资金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》。

观点地产新媒体了解，《通知》表示，职工购买政策性住房的，确定住房公积金个人住房贷款（以下简称贷款）额度时不考虑缴存余额、缴存年限、配偶缴存情况及调节系数等因素。

同时调整贷款申请缴存条件，申请贷款时的缴存时间由原来的“借款申请人应建立住房公积金账户12个月，申请贷款前12个月（购买政策性住房的为6个月）应足额连续缴存”，调整为“借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月（含）以上”。

并进一步实施差别化贷款政策。住房套数的认定标准由“认房不认贷”调整为“认房认贷”；调整*款比例和二套住房较高贷款额度。

将*款比例由统一的20%，分类调整为购买经济适用住房的，*20%；购买经济适用住房之外首套住房的，*30%；购买二套住房的，*60%，同时二套住房贷款较高额度由80万元降至60万元。

央行：一季度人民币贷款增5.81万亿住户部门增1.81万亿

4月12日，中国人民银行公布2019年一季度金融统计数据报告。

报告显示，截至3月末，本外币贷款余额147.77万亿元，同比增长13.3%。月末人民币贷款余额142.11万亿元，同比增长13.7%，分别比上月末和上年同期高0.3个和0.9个百分点。

而一季度内，人民币贷款增加5.81万亿元，同比多增9526亿元。分部门看，住户部门贷款增加1.81万亿元，其中，短期贷款增加4292亿元，中长期贷款增加1.38万亿元。

非金融企业及机关团体贷款增加4.48万亿元，其中，短期贷款增加1.05万亿元，中长期贷款增加2.57万亿元，票据融资增加7833亿元；非银行业金融机构贷款减少4879亿元。3月份，人民币贷款增加1.69万亿元，同比多增5777亿元。

同期末，外币贷款余额8410亿美元，同比下降3.4%。一季度外币贷款增加461亿美元，同比多增137亿美元。3月份，外币贷款增加62亿美元，同比多增285亿美元。

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