土地和在建项目储备不足珠江实业去年房地产营收同比降30.84%

来源：观点地产网发布时间：2019-04-14 17:33:00

4月14日，广州珠江实业开发股份有限公司发布了2018年年度报告。

报告显示，2018年，珠江实业实现营业收入34.05亿元，同比减少19.70%；实现归属于母公司净利润2.45亿元，同比减少31.78%；实现每股收益0.29元，同比减少30.95%；实现加权平均净资产收益率8.17%，同比减少4.99个百分点。

观点地产新媒体了解到，截至2018年末，珠江实业资产总额167.47亿元，同比增长22.74%，归属于母公司所有者权益31.01亿元，同比增长7.00%，资产负债率为75.92%。

房地产开发业务方面，珠江实业全年实现营业收入27.61亿元，同比减少30.84%。截至2018年末，珠江实业房地产开发业务集中在广州、湖南、安徽、海南等区域，待建、在建、在售共14个项目。

物业经营及管理方面，珠江实业实现收入1.58亿元，其中物业经营收入7293.65万元，物业管理收入5680.17万元，旅游酒店收入2798.27万元。

健康管理业务方面，珠江实业实现收入77.65万元。

另于报告期内，珠江实业房地产储备3个项目，分送是海口市秀英区五源河休闲度假区、珠江天晨项目、JY-8地块，持有待开发面积为51.44万平方米。

珠江实业表示，期内房地产营业收入同比减少是公司土地和在建项目储备不足，以及在售项目多集中在受限购限售限价等分城施策影响较大的城市所致。

2019年，珠江实业计划开工2个项目，分别为长沙珠江悦界商业中心和长沙柏悦湾项目，计划新开工面积21.50万平方米；2019年计划竣工项目为合肥中侨中心，2019年计划竣工项目面积12.42万平方米。

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