土地热线 | 京基蔡屋围旧改启动私人物业签约金地首入鄂州

来源：观点地产网发布时间：2019-05-12 16:22:00

农商银行摘东莞石排商业地块商业部分100%自持40年

5月10日，广东东莞公开出让石排镇2019WG010号商业金融业用地。*终地块由东莞农村商业银行股份有限公司以底价4617万元拿下，折合楼面价约2500元/平方米。

资料显示，该地块占地面积7386.67平方米，较大容积率为2.5。规划建设要求开发建设期为2年，地块需要在2020年06月16日前动工。

同时，竞得者需对地块商业部分全部自持（比例100%），自持年限与土地使用年限（40年）一致。

京基深圳蔡屋围新进展正式启动私人物业签约

消息称，5月10日，深圳蔡屋围村举办城市更新私人物业签约启动仪式。京基地产与蔡屋围股份公司正式启动城中村私宅物业的签约工作。

资料显示，蔡屋围统筹片区项目位于深圳市罗湖区桂园街道，总面积33公顷，主要包括蔡屋围新围片区、老围南村和南村西片区、清庆新村、滨苑小区、南村东住宅区、晶都酒店、寰宇酒店等区域。

2013年8月，蔡屋围城市更新统筹片区被正式立项并纳入深圳市年度更新计划，更新方向拟为商业、文化、居住等功能。2018年8月，蔡屋围片区被定位为罗湖金融、商贸、文化核心区。

目前，蔡屋围旧改计划争取2019年内实现项目动工。

金地5.1亿元首入湖北鄂州溢价率14.5%

5月9日，金地集团拿下湖北鄂州葛店开发区WP[2019]003号地块，而此次拿地也是金地头次进入鄂州市场。

该地块成交价5.1亿元，名义楼面价4627价元/平方米，实际楼面价4914元/平方米，溢价率14.5%。资料显示，地块占地面积3.99万平方米，容积率2.6，计容建筑面积10.39万平方米，为纯住宅用地。地块起始总价为4.5亿元（含2997万元用地挂钩指标款）。

金地近期在土地市场比较活跃，前一日，金地以总价33.15亿元摘得天津滨海新区津滨保（挂）2018-23号地，楼面价1.4万元/平方米，溢价40%。

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