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贷款买房时银行会查验贷款人的哪些信息?

  发布时间:2019-05-14
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买房对于普通老百姓来说,一次性付款比较难实现,所以大部分人都是选择贷款的方式进行购买。但银行不会随便就会放贷,而且也并不是所有申请人都能顺利办理贷款,银行需要进行审核。那么在向银行申请贷款的时候,银行会查验贷款人的哪些信息呢?了解贷款相关知识,避免出现被拒贷的状况。

1、收入证明

收入证明是购房者还款能力的一个重要依据,所以银行在办理贷款的时候一定会查看收入证明。而且收入证明还能反映出购房者的职业性质、工作稳定与否。

收入证明有一定的格式,必须加盖“鲜章”,盖的章得是单位的财务章或者是公章,复印无效。

2、银行流水

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。它和收入证明一样,能比较直观的反映出购房者的收入水平、消费能力甚至消费习惯、纳税情况等信息。一般银行会要求购房者提供半年,甚至是一整年的银行流水。

3、个人信用

个人信用在银行贷款中是一项非常重要的环节。在贷款的时候,需要打印个人征信报告,如果报告上显示近两年内有连续3次或累计6次的逾期记录,贷款可能被拒。所以一定要维护好个人信用。

4、共同贷款人信用

对于已婚人士就需要关注配套的信用情况。夫妻双方,假如有一方显示信用不良,贷款申请则会被拒。

5、是否有其他债务

对于购房者而言,如果以前信用卡透支额度太多,或者是有其他比较大额的债务,或者是还有已经申请的贷款正在还款中,那么银行便以相应的理由进行合理的推测,会置疑你的还款能力。

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