土地热线 | 旭辉35亿落子石家庄 宝龙16.1亿获义乌商住地

石家庄九地揽金65.97亿 旭辉35亿落子长安

5月13日，河北石家庄主城区9宗地入市出让，编号为[2019]017-025，包括2宗商服用地、3宗商住用地和4宗住宅用地，总占地面积达408710.49平方米（约合613.07亩），总起始价为49.5亿元，总成交价65.97亿元。

*终，[2019]017号地、[2019]018号地、[2019]20号地、[2019]021号地、[2019]022号地、[2019]023号地、[2019]024号地顺利成交，揽金65.97亿元。[2019]019号地、[2019]025号地因未达到底价，停止出让。

观点地产新媒体了解，成交价较高的是[2019]018号地，*终由旭辉旗下河北和坚房地产开发有限公司以35.01亿元竞得。

新城2.16亿元摘青岛西海岸熔断商住地 溢价率30.12%

5月13日，青岛一宗商住地块在线下成功出让，竞得人为新城控股，成交总价2.16亿元，成交楼面地价4445元/平方米，溢价率30.12%。

该地块在5月7日网上竞价时共有17家房企参与，其中包括碧桂园、龙湖、旭辉等企业。在经过54轮加价并触及熔断机制后，地块报价达到4445元/平方米，超过较高限价，地块网拍熔断，进入线下竞商品房销售价格阶段，新城以12369.17元/平方米的价格击退剩余17家竞拍房企。

据出让公告披露，该地块为西海岸海滨七路北、青岛圣元乳业有限公司西侧地块，规划用途为城镇住宅用地、零售商业用地。地块占地面积2.7万平方米，容积率1.8，计容建面4.86万平方米，起始楼面地价3415元/平方米，起始总价1.66亿元。

深圳完成光明科学城启动区土地整备 涉及1.82平方公里

5月9日，深圳光明区召开“光明科学城启动区项目土地整备总结大会。会议对光明科学城启动区项目土地整备工作的成效和经验进行总结，对光明中心区土地整备工作进行动员部署，旨在不断推动世界一流科学城和深圳北部中心建设。

据悉，光明区于3月1日正式启动光明科学城启动区土地整备谈判签约工作以来，仅用时22天便完成全部签约任务。

科学城启动区项目是深圳市近年来单体量较大的土地整备项目，土地整备面积达1.82平方公里，建筑物1205栋，需拆建筑面积45.03万平方米，涉及5个居民区、13个工业园、1万多群众，整备面积大，整备难度大，拆除建筑多，复杂问题多。

宝龙16.1亿元竞得浙江义乌商住地 溢价率3.21%

5月13日，浙江金华义乌一宗地块出让，竞得人为杭州聚厉企业管理有限公司，据悉，其为宝龙地产子公司。地块成交总价16.1亿元，楼面价8101元/平方米，溢价率3.21%。

据出让公告披露，该地块为义乌市江东街道青口片区更新改造地块，土地用途为商服和居住。地块出让面积7.23万平方米，容积率2.75，建筑面积19.87万平方米。

在5月10日，宝龙还以成交总价6.04亿元竞得浙江台州商住地，成交楼面价5763元/平方米，溢价率为0.33%。