土地热线 | 龙湖55亿广州、常州夺地融创10亿获东莞商住地

来源：观点地产网发布时间：2019-05-16 17:50:00

旭辉联合金科底价7.39亿元竞得重庆空港工业园宅地

5月16日，重庆主城2宗商住地入市交易，地块分别位于空港工业园和龙洲湾。其中空港工业园地块以挂牌方式，*终被旭辉与金科联合以底价7.39亿元拿下，成交楼面价5500元/平方米。

该地块为两江新区两路组团I分区I2-4/03、I3-3/03、I4-1/04、I4-3/04号宗地，土地面积142亩，可建体量13.44万平方米，容积率为1.4，地块为二类居住用地。

龙湖14.87亿元夺广州白云回炉地楼面价35281元/平

5月16日，广州白云黄石西路第三煤矿有限公司地块成功出让，竞得人为龙湖，成交总价14.87亿元。

这宗地块吸引了万科、保利、龙湖、碧桂园等房企争抢，竞价经过38轮后，以龙湖的14.87亿元结束，溢价率33.09%，楼面价35281元/平方米。白云区黄石西路第三煤矿有限公司地块为二类居住用地，占地面积面积1.06万平方米，容积率4.3，计容建筑面积4.3万平方米。

据悉，该地块曾于去年10月24日公开挂牌出让，后因故终止，此番重新挂牌出让后，具体条件并无变化。

龙湖40.2亿元摘得江苏常州一宗宅地溢价69%

5月16日，江苏常州主城区3宗地块入市出让，包括2宗商住地块和1宗商业用地，编号分别为JZX20190901、JZX20190903和JZX20190904，总出让面积202109平方米，总起价26.65亿元。

其中，龙湖40.2亿元竞得编号为JZX20190901的巫山路东侧、珠江路北侧地块（建东学院地块），成交楼面价13238元/平米，溢价69%。

融创10.23亿元斩获东莞沙田商住地商业自持40年

5月16日，东莞沙田地块竞得者的身份揭晓，融创地产提早17天锁定该宗地块，地块成交价10.23亿元，折合楼面价10549元/平方米，同时融创需自持商业面积40年。

该地块编号2019WG012，位于东莞沙田镇福禄沙村明珠路与海康路交汇处东南侧。土地面积5.39万平方米，总建筑面积9.7万平方米，容积率大于1且小于等于1.8，起拍价6.82亿元，规划为商住用地。

该地块曾于4月29日开始接受报价，8家房企抢地，经过7轮竞价即突破较高限价10.23亿元。随后在10秒内，融创地产连续出价，商业自持年限达到40年，封顶拿下该地块，整个过程历时半*。

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