信阳北湖，正在蝶变！

新六大街北段、尽头，有一片2300亩的水域——北湖。

北湖距离信阳市政府仅仅只有4公里，而新六大街又是信阳的景观市貌道路。距离短，加上主干道，所以这一段的建设发展，既重要，也必然。

北湖未来将以“中原威尼斯”的姿态，提升信阳的景观形象。在信阳市去年的两会上，尚市长所作的政府工作报告中提到：“制定市中心城区调水方案，把南湾湖、出山店水库、北湖和其它城市内河连为一体，推动市区水系建设。”

北湖郊野公园项目，目前已经启动。

北湖郊野公园向南至北环路的项目，分别是建业印象湖山、茶语名都（龙跃活力城）、碧桂园、义乌国际购物公园、信阳体育公园。

义乌国际购物公园，规划占地面积1800亩，其中规划有中*、主题购物公园、保健医院、大型集中商业，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐、教育、保健医疗等多个业态。全部建成后将创造10万个就业岗位。现在一期工程已经启动。

羊山体育公园项目建成后将形成以竞技园、健身园、休闲园、教育园共同组成的综合运动设施，形成信阳新的运动健身中心。

将视野放在这一区域的刚需购房者，一定绕不开的项目，就是市场表现*为抢眼的，茶语名都。

该项目毛坯房售价6500元/㎡左右，早在去年，项目所有下证的房源就已全部售罄，可谓一房难求。

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羊山新区的发展红利，北湖片区的规划利好，加上茶语名都本身相对亲民的价格和利用率较高的户型，使得项目卖相很好。

项目占地面积约80亩，总建筑面积约18万m²。共13栋，由10栋高层住宅、2栋公寓和1栋幼儿园教学楼组成。

在沉寂半年之后，茶语名都即将推出整个项目*后一栋高层住宅9#，95㎡—118㎡三房。

对于钟情于该项目的购房者，这将是*后入手的机会。

而尤其值得注意的是，茶语名都9#楼房源，将携手深圳居美联定制精装企业，全部精装交付。

2017年8月份，河南省城乡建设厅等七部门联合印发《关于加快发展成品住宅的指导意见》，自2018年1月1日起，全省所有巿、县新开工建设商品住宅，全部要按照成品住宅设计建设。

种种原因，至今未能落实。但它反映出了一种政策愿景：毛坯房，是一种不被提倡的存在。

部分毛坯房业主应该有一定体会，信阳市真正能做到规范施工、严格把质的装修公司凤毛麟角，倒不一定是他们刻意偷空减料，核心原因还是绝大多数业主不能在技术层面上监督，大家直观上满意的也只是表面功夫而已。

而精装房，出现质量问题后，只需要找物业维修即可。

另外很多人认为，开发商装修的房子，千篇一律，一点个性都没有，不行，我要买毛坯房，自己亲自整一出地中海风格或者无印良品风格……而且开发商那么坏，精装修交付的房子，管线等隐蔽工程我又看不见，不放心。  

所谓风格，其实主要不是靠硬装，而是靠软装，这才是考验你品位的地方。

大家都知道恒大的装修是简欧，而作为恒大的业主之一，我曾亲眼见到有邻居把房子软装成了浓郁的田园风，就只动了壁纸，通过与窗帘、摆饰、家具的巧妙搭配，完全改头换面。

而作为曾经服务过万科、万达、保利等一线房企的定制精装全产业链服务商，居美联也是自带光环，在信阳成品房大势下，必将成为住宅产品的加分项。

作为*靠近市中心的风景区，北湖片区已经不需要更多的佐证，无论是政策倾向，还是购房群体的关注热度，新六大街北段，正在开启蝶变效应！

5月11日

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