土地热线 | 荣盛16亿摘杭州萧山商地 万达底价广州黄埔拿地建医院

荣盛底价近16亿摘杭州萧山商地 楼面价5000元/平方米

5月20日，杭州萧山区一宗商地以底价15.92亿元成交，竞得人为浙江荣盛控股集团有限公司。

观点地产新媒体查阅出让文件获悉，上述地块编号为萧政储出(2019)13号，地块名称为钱江世纪城SJC0202-32、SJC0205-05地块。出让面积37654平方米，综合容积率8.5，建筑面积31.85万平方米，起始总价15.92亿元，楼面起始价5000元/平方米。

另于5月15日，天津3宗地块入市出让。其中，荣盛以14.5亿竞得津红红（挂）2019-050号地块。该地块位于红桥区红旗路与邵公庄大街交口东南侧，既五十一中地块，出让土地面积约3.34万平方米，分为A、B、C三宗子地块，其中，C地块为幼儿园建设用地，A地块为商服用地，B地块为二类居住兼容商服用地。各子地块规划建筑体量，合计约9.55万平方米。刨除3000平方米幼儿园体量外，商住部分规划总体量约9.25万平方米。起始总价14.4亿元，较高限价18.7亿元。

佳兆业10.5亿拍得重庆大渡口地块 楼面价10066元/平米

5月20日，重庆大渡口1宗地块由佳兆业以总价10.5亿元竞得，楼面价10066元/平方米。

观点地产新媒体查阅出让文件获悉，该地块位于大渡口区大渡口组团C分区C42-3号宗地，土地面积41724.4平方米，建筑面积104311平方米，容积率为2.5。

地块起始总价6.78亿元，起始楼板价6500元/平方米，起始净地价1083万元/亩。*终成交总价10.5亿元，成交楼板价10066元/平方米，成交净地价1678万元/亩。

同一天，佳兆业还以较高限价10.37亿竞得东莞中堂镇一宗商住地，折合楼面价约10890元/平方米，同时需自持面积10%、自持年限不低于5年。

万达底价13.43亿元广州黄埔拿地 将建国际医院

5月20日，广州黄埔区成功出让一块宗地，竞得人为万达地产，成交总价为13.43亿元。

据观点地产新媒体了解，上述地块为黄埔区YH-A3-8地块，位于长岭居永顺大道以南、有轨电车岭福车辆段以西，由三部分组成，分别为AG0121023地块、AG0121024地块、AG0121025地块，总用面积为13.32万平方米。其中，城市道路用地面积1.69万平方米，可建设用地面积11.62万平方米。

具体而言，AG0121023地块为医疗卫生用地，用地面积为6.5万平方米。根据要求，该地块容积率小于且或等于2.5，绿地率大于或等于35%，建筑密度小于或等于40%，建筑限高小于或等于80米。

AG0121024地块为交通场站用地，用地面积4502平方米，容积率小于或等于1.8。

AG0121025地块则为商业用地兼其他服用设施用地兼容社会停车场用地，用地面积46781平方米。根据要求，该地块容积率小于且或等于4，绿地率大于或等于30%，建筑密度小于或等于35%，建筑限高小于或等于80米。

观点地产新媒体查询公告显示，根据地块出让条件，竞买申请人2017年营业收入不低于500亿元，且需要与《美国新闻和世界报道》（U.S. News）2018-2019年排名前20的医院所属医疗集团签署合作协议。同时，竞得人还须承诺，该地块用于建设医院和康养项目。其中医疗卫生用地投资强度不低于1.2万元/平米，商业用地投资强度不低于0.6万元/平米。

据悉，万达地产此次竞得地块将用于建设广州万达匹兹堡大学医学中心国际医院。