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5月23日,江苏淮安迎来10宗土地入市交易,有8宗为商住地块。其中,2宗可售商品房宅地均被上海新碧房地产开发有限公司(碧桂园)摘得,成交总价12.996亿,总面积25.51万平方米。
据观点地产新媒体了解,位于清江浦区清浦新城板块的地块,编号为淮自然(浦)挂2019第1号,经过146轮竞拍,*终由碧桂园以成交价10.133亿元竞得,成交楼面价2738.76元/平方米,溢价率16.7%。
该地块位于清江浦区枚乘路北侧、勤政路东侧,出让面积为17.62万平方米(约合264.27亩),为商住用地,宗地为净地出让,较高容积率2.1。
据悉,该地块的竞得人需配建不小于12班,面积不小于5400平方米的幼儿园,建成后无偿移交给区政府;商业部分为城市综合体,竞得人需全部自持不少于20年。
此外,位于经济开发区徐杨板块的地块,编号为淮自然(开)挂2019第1号,经过一轮竞拍,*终由碧桂园以2.863亿元摘得。成交楼面价1649.71元/平方米,溢价率0.35%。
该地块位于安澜路东侧,和畅路北侧,出让面积为7.89万平方米(约合118.33亩),为商住用地,地块较高容积率2.2。
于5月22日,经过约5个*382轮竞拍,碧桂园还以1401万元/亩竞得洛阳一宗商住地,成交总价达到14.01亿,成交楼面价7005元/平方米,溢价率133.5%。